关于房地产的销售，下列说法不正确的是()。

单项选择题关于房地产的销售，下列说法不正确的是()。

A.通过多次交换实现房地产的价值和使用价值
B.转移了房产的所有权
C.转移了地产的使用权
D.交换过程和消费过程是分离的

1.单项选择题征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是()。

A.财政拨款
B.政府性基金
C.接受捐赠的收入
D.行政事业性收费

2.单项选择题施工企业在计取税金时，教育费附加的计取基础应为()。

A.直接费
B.营业额
C.营业税税额
D.工程预算成本

3.单项选择题北京城区某企业为专门销售不动产的企业，其营业额为600万元，则该企业应纳城市维护建设税税额为()万元。

A.1.2
B.2.1
C.3.6
D.6.0

4.单项选择题下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是()。

A.税款专款专用
B.属于附加税
C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率
D.征税对象是城市居民

5.单项选择题全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是()。

A.房产图
B.房产分幅围
C.房产分丘图
D.房产分户图

6.单项选择题成套房屋的套内建筑面积不包括()。

A.套内房屋使用面积
B.套内墙体面积
C.套内阳台建筑面积
D.公共建筑空间的分隔墙面积

7.单项选择题国土资源行政主管部门应对受理的土地登记申请之日起()日内，办结土地登记审查手续。

A.5
B.10
C.20
D.30

8.单项选择题国有建设用地使用权发生转移时，应进行()。

A.总登记
B.土地使用权初始登记
C.国有建设用地使用权变更登记
D.转移登记

9.单项选择题下列土地登记中不属于变更登记的是()。

A.因土地权利人发生改变而进行的登记
B.因土地权利人姓名或者名称、地址发生变更而进行的登记
C.因土地用途等内容发生变更而进行的登记
D.因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记

10.单项选择题下列情形中，不属于抵押权登记的是()。

A.房屋抵押权登记
B.房屋最高额抵押权登记
C.在建工程抵押权登记
D.预期收益抵押权登记