公共利益的特点包括（）。

多项选择题公共利益的特点包括（）。

A.公共利益独立地真实地存在于各种利益之上
B.公共利益是不确定的
C.公共利益不同于国家利益或政府利益
D.公共利益是社会共同的、整体的、普遍的利益
E.公共利益是不能共享的

1.多项选择题下列属于公共利益范围的有（）。

A.水利基础设施建设的需要
B.国防和外交的需要
C.保障性安居工程建设的需要
D.旧城区改建的需要
E.调高税率增加政府收入的需要

2.多项选择题征用的限制条件包括（）。

A.征用的前提条件是发生抢险、救灾等紧急情况
B.征用应当符合法律规定的程序
C.使用后应当将征用财产返还被征用人
D.返还被征用财产后，可以不予补偿
E.征用只能以发展公共利益，提升公共福祉为目的

3.单项选择题集体土地补偿费用归被征收土地的（）所有。

A.土地所有权人
B.土地使用权人
C.农村集体经济组织
D.以上都不对

4.单项选择题省级人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，其农用地转用审批由（）批准。

A.国务院
B.省级政府
C.市县政府
D.由原批准土地利用总体规划的机构

5.单项选择题3公顷建设用地征收的审批权在（）。

A.省级人民政府
B.国务院
C.市级人民政府
D.县级人民政府

6.单项选择题集体土地征收的程序是（）。

A.批准-申请-公告-审查-补偿
B.公告-申请-审查-批准-补偿
C.审查-申请-公告-批准-补偿
D.申请-审查-批准-公告-补偿

7.单项选择题房地产价格评估机构出具虚假或者重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，并处以（）罚款。

A.1万元以上3万元以下
B.2万元以上5万元以下
C.5万元以上10万元以下
D.5万元以上20万元以下

8.单项选择题对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向（）申请复核评估。

A.市政府
B.房地产征收指导部门
C.房地产征收部门
D.房地产价格评估机构

9.单项选择题下列选项中，（）不是房地产征收公共利益的特点。

A.客观性
B.共享性
C.不确定性
D.差异性

10.单项选择题下列对房地产征收限制条件的描述，正确的是（）。

A.征收人是房地产开发商
B.征收人是政府
C.征收以营利为目的
D.征收是无偿进行的