单项选择题依据买方对产品价格的需求强度来定价的定价方法是()。

A.成本加成定价法
B.竞争价格定价法
C.需求导向定价法
D.价值效用定价法


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2.单项选择题以房地产成本为中心,按照"成本+利润+税费=价格"的原则确定价格的定价方法为()。

A.成本加成定价法
B.竞争价格定价法
C.顾客感受定价法
D.旧房定价法

3.单项选择题下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是()。

A.独家代理方式下,在合同规定的销售期内,如果开发企业自行售出商品房,无需向代理商支付佣金
B.独家销售权代理方式下,在合同规定的销售期内,如果开发企业自行售出商品房,无需向代理商支付佣金
C.独家销售权代理方式下,经开发企业同意,代理商还可以委托分代理
D.独家销售权代理方式下,在合同有效期内,无论是开发企业还是代理商售出的商品房,开发企业均要向代理商支付佣金

4.单项选择题代理房地产租售时,房地产价格的确定方法是()。

A.由委托方确定,受托方不得变更
B.由受托方自主确定
C.由受托方确定并报委托方批准
D.委托方确定价格界限,受托方在其范围内确定

5.单项选择题我国目前的房地产市场上,商品房销售中最主要的代理业务是()。

A.商品房卖方代理
B.房地产开发企业自行销售
C.买方代理
D.出租代理

6.单项选择题房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则是()。

A.可控性
B.适应性
C.客观性
D.经济性

7.单项选择题房地产销售渠道的起点是()。

A.房地产需求者
B.房地产开发企业
C.房地产建设单位
D.房地产中介机构

8.单项选择题房地产市场营销应该以()为中心。

A.企业目标
B.市场供求状况
C.消费者
D.竞争者

9.单项选择题生产观念、产品观念和推销观念是从()角度出发的观念。

A.生产者
B.销售
C.分配
D.消费者

10.单项选择题对商业地产开发,以下哪些观点是正确的?()

A.商业地产贩卖的是新生活理念
B.商业物业在规划设计时需要先考虑经营需要
C.商业物业的价格定位主要看市场需求与供应,与租金无关
D.把中庭做大有利于提升商业氛围