若该地产公司楼盘，物有所值，买气旺盛，其欲直接调整价格的方式为（）。

多项选择题

延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m²，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：

若该地产公司楼盘，物有所值，买气旺盛，其欲直接调整价格的方式为（）。

A.基价调整
B.差价系数调整
C.价格差异调整
D.付款方式调整

1.单项选择题 延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m²，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：
本案的房地产定价方法为（）。

A.竞争价格定价法
B.成本加成定价法
C.顾客感受定价法
D.需求导向定价法

2.单项选择题 延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m²，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：
本案中小区房屋的销售价格均价确定为（）元。

A.3000
B.3300
C.4120
D.4352

3.多项选择题 延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m²，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：
房地产的定价策略有（）。

A.折扣定价策略
B.竞争定价策略
C.价格浮动定价策略
D.心理定价策略

4.多项选择题下列描述中，属于房地产促销策略中公共关系推广作用的是（）。

A.建立信息网络
B.激励员工积极性
C.协调好公众关系
D.促进楼盘销售
E.树立企业形象

5.多项选择题公共关系推广的原则有（）。

A.从公众利益出发
B.以维护企业声誉、树立企业形象为目的
C.以直接提高销售量或销售额为标准
D.重视公共关系对象的广泛性
E.公共关系不可能立竿见影，具有滞后性

6.多项选择题在确定房地产广告预算前，应仔细考虑的因素包括（）。

A.企业品牌
B.广告频率
C.竞争程度
D.销售渠道
E.商品房销售进度

7.多项选择题房地产广告的具体目标主要有（）。

A.宣传房地产开发项目的优势、品质特点
B.告知房地产开发项目的具体功能
C.宣传房地产开发企业
D.宣传房地产开发项目的投资人
E.发布房地产开发项目竣工入住消息

8.多项选择题在房地产促销中，非人员促销包括（）。

A.营业推广
B.广告
C.直接推销
D.公共关系推广
E.代理销售

9.多项选择题根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有（）途径。

A.调整基价
B.调整付款方式
C.调整差价系数
D.调整付款地段
E.调整付款比例

10.多项选择题房地产开发企业实行价格折扣策略可以（）。

A.增加买方付款方式的灵活性
B.降低呆账的风险
C.尽早收回投资
D.增加销售总收入
E.增加销售数量