单项选择题物业招投标中,招标人和中标人应自中标通知书发出之日起()日内签订合同。
A.10
B.20
C.30
D.60
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1.单项选择题某小区进行物业管理招标的评标工作,成立的评标委员会共9人,其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数应该是()。
A.1
B.4
C.5
D.7
2.单项选择题公开招标的物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不少于()。
A.10日
B.15日
C.20日
D.30日
3.单项选择题如果一个新建住宅小区的规模非常小,则()。
A.只要是新建住宅小区项目,无论大小都必须进行招标
B.规模较小,可以采用邀请招标的方式招标
C.可以不采用招标,而采用协议方式选聘物业服务企业
D.可以不用物业服务企业
4.单项选择题物业服务企业招标中,如采用邀请招标,则应向()个以上物业服务企业发出邀请书。
A.2
B.3
C.5
D.7
5.单项选择题投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件,并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。属于物业管理投标程序的()。
A.项目评估与风险防范
B.报送投标申请,接受资格审查
C.准备投标文件
D.送交投标文件
6.单项选择题物业服务提供的是全天候、不间断、全方位和多层次的服务产品,这体现了物业管理招投标的()特点。
A.阶段性
B.早期介入的特殊性
C.招标主体的特殊性
D.物业服务内容的特殊性
7.单项选择题物业管理招标,其招标人有可能是()。
A.业主大会和建设单位
B.区、县房地产行政管理部门
C.街道办事处
D.居委会
8.单项选择题业主委员会可以由()人组成。
A.4
B.6
C.9
D.10
9.单项选择题以下关于业主大会的内容,不正确的是()。
A.业主大会的决议应该在物业管理区域内及时公告
B.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C.业主大会、业主委员会作出违反法律规定的决议,物业所在地的区县人民政府房地产主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正或者撤销其决定,并通知全体业主
D.业主大会或者业主委员会的决定,业主可以自愿遵守
10.单项选择题业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托()参加业主大会会议。
A.临时业主
B.业主代理人
C.业主代表
D.业主委员会成员