关于土地所有权的处分，下列说法正确的是（）。

单项选择题关于土地所有权的处分，下列说法正确的是（）。

A.土地所有权的权能只能由土地所有权人行使
B.土地所有权人不能授权土地使用权人行使部分处分权
C.土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权
D.无需授权，非所有权人也可以有处分权

1.单项选择题占有的意思是（）。

A.取得支配权
B.使用
C.实际控制
D.获得收益

2.单项选择题下列权利中，属于担保物权的是（）。

A.所有权
B.抵押权
C.土地使用权
D.地役权

3.单项选择题（）属于自物权。

A.地役权
B.典权
C.抵押权
D.所有权

4.单项选择题下列各项不属于收益性房地产的是（）。

A.商务办公楼
B.厂房
C.政府办公楼
D.农地

5.单项选择题房地产的不可移动性是指房地产的（）。

A.所有权不可转移
B.周围环境景观相对固定
C.社会经济位置不变
D.自然地理位置不变

6.单项选择题房地产与其他资产相比，决定价值高低的不同因素是（）。

A.区位
B.权益
C.实物
D.供求

7.单项选择题房地产与一般的无形资产相比，决定价值高低的不同因素是（）。

A.权益
B.实物
C.供求
D.消费者偏好

8.单项选择题房地产可视为实物、和区位三者的结合体（）。

A.权力
B.权利
C.产权
D.权益