翻修工程适用于（）

多项选择题翻修工程适用于（）

A.主体严重损坏
B.主体结构、围护结构简陋，无修理价值
C.严重损坏房屋
D.因自然灾害破坏严重不能继续使用的

1.多项选择题物业管理与传统房屋经营管理的不同之处在于（）。

A.管理体制、经营机制不同
B.管理深度、力度不同
C.管理内容不同
D.管理人员素质的不同

2.多项选择题下列属物业管理中的公共性服务基本内容的是（）。

A.房屋建筑主体的管理
B.绿化管理
C.住户出入管理
D.治安管理

3.多项选择题外墙属于（）构件。

A.承重
B.非承重
C.遮阳
D.围护
E.分隔空间

4.多项选择题物业服务企业通过协议或竞标，获得一个项目的物业管理权之后，要做好的基础性工作有（）。

A.筹集物业管理费用和费用测定
ABCDB.组建物业管理员工队伍，做好岗位培训和继续教育工作
C.制定物业管理各项规章制度
D.对物业的接管验收

5.多项选择题物业服务企业的主要权利有（）。

A.要求业主委员会协调管理
B.依据国家法律、法规和管理标准以及物业服务委托合同对物业实施管理
C.依据物业服务合同和有关规定收取物业管理各项费用
D.选聘专营公司或聘用专人承担清洁、保安、绿化等专业服务
E.劝止、制止他人损害物业或妨碍物业管理的行为，对造成的损害有权要求赔偿

6.多项选择题一般民用建筑中的（）为承重构件。

A.基础
B.墙柱
C.门窗
D.隔断墙
E.楼（地）板

7.多项选择题原有物业接管验收应验交的技术方面的资料包括（）。

A.竣工图
B.平面图
C.图纸会审记录
D.总平面图
E.房屋及设备技术资料

8.多项选择题房屋修缮按房屋的结构性质划分，可以分为（）修缮。

A.主体工程
B.装饰工程
C.承重结构
D.非承重结构
E.建筑设备

9.多项选择题房产经营管理单位负责的管理有（）。

A.修缮的行政管理
B.修缮的技术管理
C.修缮企业的经营管理
D.修缮的制度管理

10.多项选择题修缮工程按照主修部位可分为（）。

A.综合维修
B.结构修缮
C.非结构修缮
D.小修、中修、大修、翻修