若阳光花园为25万平方米的商品房住宅小区，根据《物业服务企业资质管理办法》规...

多项选择题阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：若阳光花园为25万平方米的商品房住宅小区，根据《物业服务企业资质管理办法》规定，海天物业服务公司的资质可能是（）。

A.一级
B.二级
C.三级
D.临时资质

1.单项选择题阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，（）是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。

A.公共服务
B.专项服务
C.特约服务
D.经营服务

2.单项选择题阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，由物业服务企业事先设立服务项目，并将服务内容与质量、收费标准公布的商业服务属于（）的范畴。

A.公共服务
B.专项服务
C.特约服务
D.经营服务

3.多项选择题阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，公共秩序管理服务应该包括（）等方面内容。

A.公共安全防范管理服务
B.绿化管理
C.车辆停放管理
D.消防管理

4.多项选择题星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，在甲物业服务公司的协助下，顺利举行了第一次业主大会会议，并选择产生业主委员会。星海华庭业主大会产生后，应着手制定管理规约，管理规约的主要内容有（）。

A.物业的使用、维护、管理
B.业主的共同利益的维护
C.业主应当履行的义务
D.物业使用人应当履行的义务

5.多项选择题星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，在甲物业服务公司的协助下，顺利举行了第一次业主大会会议，并选择产生业主委员会。业主委员会产生后，应履行的职责有（）。

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.制定和修改管理规约
C.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D.选聘和解聘物业服务企业
E.及时了解业主、物业使用人的意见和建议

6.多项选择题关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。

A.商品住宅的专项维修资金由业主交存
B.出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存
C.住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
D.住宅专项维修资金可用于从事国债回购
E.公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

7.多项选择题住宅共用部位、共用设施设备主要包括（）。

A.住宅区内全体业主共同所有的部位和设施设备
B.单幢住宅内全体或者部分业主共同所有的部位和设施设备
C.单幢住宅及与之结构相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备
D.住宅区的市政管网和设施设备
E.住宅业主专用部位的设施设备

8.多项选择题物业管理师的执业范围有（）。

A.制定并组织实施物业管理方案
B.业主室内装潢
C.审定并监督执行物业管理财务预算
D.业主车辆丢失管理
E.查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料

9.多项选择题物业管理师具备的执业能力包括（）。

A.掌握物业管理、建筑工程等专业知识
B.具有一定的经济学、管理学等相关专业知识
C.能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D.具有丰富的物业管理实践经验
E.卓越的人际交往能力

10.多项选择题为规范物业管理行为，提高物业管理专业管理人员素质，维护房屋所有权人及使用人的利益，2005年11月16日，原人事部、原建设部印发了（）等文件。

A.《物业管理师制度暂行规定》
B.《物业管理师资格考试实施办法》
C.《物业管理师注册登记暂行规定》
D.《物业管理师资格培训考试办法》
E.《物业管理师资格认定考试办法》