下列项目中，不属于投资性房地产的是（）。

单项选择题下列项目中，不属于投资性房地产的是（）。

A.已出租的土地使用权
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的建筑物

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1.单项选择题企业专设销售机构固定资产的折旧费应计入（）。

A.其他业务成本
B.制造费用
C.销售费用
D.管理费用

2.单项选择题某工业企业为增值税一般纳税人，2013年10月购入甲材料100千克，增值税专用发票上注明的买价为2000元，增值税为340元，该批材料在运输途中发生5%的合理损耗，实际验收入库95千克，在入库前发生挑选整理费用400元。该批入库甲材料的单位成本为（）元。

A.25
B.25.26
C.24.63
D.28.84

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3.单项选择题甲股份有限公司对期末存货采用成本与可变现净值孰低法计价。2012年12月31日，库存用于生产A产品的原材料的实际成本为40万元，预计进一步加工所需费用为16万元。预计A产品的销售费用及税金为8万元。该原材料加工完成后的A产品预计销售价格为60万元。假定该公司以前年度未计提存货跌价准备。2012年12月31日，该项材料应计提的跌价准备为（）万元。

A.0
B.4
C.16
D.20

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4.单项选择题甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2012年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为0。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2012年12月31日资产负债表项目列报的金额中，正确的是（）。

A.存货为9000万元
B.固定资产为8865万元
C.投资性房地产为8820万元
D.投资性房地产为8865万元

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5.单项选择题某工业生产企业为增值税小规模纳税人，采用计划成本对材料进行日常核算，本期购入原材料一批，取得增值税专用发票上注明原材料价款为200000元，增值税额为34000元，材料尚未到达，并支付运费1200元，已取得运费发票，其在采购的时候应计入材料采购的金额为（）元。

A.201200
B.235200
C.218116
D.217000

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6.单项选择题A企业委托B企业（A.B企业均为增值税一般纳税人，增值税税率17%）加工应税消费品一批，发出材料成本67.5万元，支付给B企业加工费用4.5万元，由B企业代收代缴的消费税税率为10%，材料已经加工完毕验收入库，用于直接销售。该委托加工物资加工后的入库成本是（）万元。

A.75
B.72
C.67.5
D.80

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7.单项选择题某工业企业为增值税一般纳税人，购入乙原材料5000吨，收到的增值税专用发票上注明的售价为每吨1200元，增值税额为1020000元。另发生运输费用60000元（取得运输专用发票），运费扣除率为7%，装卸费用20000元，途中保险费用18000元。原材料运抵企业后，验收入库原材料为4996吨，运输途中发生合理损耗4吨。该原材料的入账价值为（）元。

A.6078000
B.6098000
C.6093800
D.6089000

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8.单项选择题对于价值较低或极易损坏的低值易耗品，应采用（）进行摊销。

A.五五摊销法
B.分次摊销法
C.一次转销法
D.计划成本法

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9.单项选择题甲公司期末原材料的账面余额为100万元，数量为10吨。该原材料专门用于生产与乙公司所签合同约定的20台Y产品。该合同约定：甲公司为乙公司提供Y产品20台，每台售价10万元（不含增值税）。将该原材料加工成20台Y产品尚需加工成本总额为85万元。估计销售每台Y产品尚需发生相关税费1.5万元（不含增值税）。本期期末市场上该原材料每吨售价为9万元，估计销售每吨原材料尚需发生相关税费0.1万元。期末该原材料的可变现净值为（）万元。

A.85
B.89
C.100
D.105

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10.单项选择题某企业月初结存材料的计划成本为40000元，成本差异为超支差200元；本月入库材料的计划成本为60000元，成本差异为节约差600元。当月生产车间领用材料的计划成本为70000元。当月生产车间领用材料应负担的材料成本差异为（）元。

A.-280
B.280
C.-420
D.420

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