按照1986年国务院颁布的《房产税暂行条例》，个人的非营业用房即居民的住房，...

单项选择题按照1986年国务院颁布的《房产税暂行条例》，个人的非营业用房即居民的住房，（）房产税。

A.免征
B.减半征收
C.全额征收
D.优惠征收

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1.单项选择题土地增值税的税率采用超率累进税率。"超率"中的"率"是指（）的比率。

A.纳税人转让房地产取得的全部收入与扣除项目金额
B.增值额与扣除项目金额
C.增值额与纳税人转让房地产取得的全部收入
D.扣除项目金额与纳税人转让房地产取得的全部收入

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2.单项选择题为鼓励个人换购住房，国家对出售自有住房并准备在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，视其重新购买住房的金额，对其出售现住房所应缴纳的个人所得税（）。

A.全部予以免税
B.部分地予以免税
C.全部或部分地予以免税
D.不予以免税

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3.单项选择题个人在出租房屋过程中缴纳的印花税、房产税、营业税、城市维护建设税和教育费附加，可持完税（缴款）凭证，从房屋租赁收入中扣除。另外，还允许出租人扣除能够提供有效、准确的凭证，证明由其负担的该出租房屋实际开支的修缮费用（一般为房屋出租后或出租前不久发生的修缮费用）。但允许扣除的修缮费用以每次（）元为限，一次扣除不完的，准予其在下一次继续扣除，直到扣完为止。

A.1200
B.1500
C.1600
D.800

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4.单项选择题个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得，要缴纳个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次（一般以一个月内取得的收入为一次）取得的收入，定额或定率减除规定的费用后的余额为应纳税所得额。即每次收入不超过4000元的，定额减除费用（）元；每次收入在4000元以上的，定率减除20%的费用。

A.1000
B.800
C.1600
D.1200

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5.单项选择题个人出售已购住房，签订产权转让书据，要按所载金额的（）贴花。

A.0.5‰
B.0.4‰
C.0.3‰
D.0.1‰

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6.单项选择题购房人与商业银行签订个人购房贷款合同时，要按"借款合同"税目缴纳印花税。该印花税的计税依据为借款金额，税率为（）。

A.0.01‰
B.0.03‰
C.0.05‰
D.0.04‰

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7.单项选择题纳税人将自产应税消费品用于馈赠、赞助等方面，应在移送时纳税，其组成计税价格的计算公式为（）。

A.（成本+利润）÷（1+消费税税率）
B.（成本+利润）÷（1-消费税税率）
C.（成本+利润）÷（1+增值税税率）
D.（成本+利润）÷（1-增值税税率）

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8.单项选择题个人转让住房在一定情况下也可以享受土地增值税的减免优惠。税法规定居住（）的，减半征收土地增值税。