单项选择题甲房地产咨询公司(以下简称甲公司)设立于1998年,购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房,注册资本为200万元。甲公司根据相关法律按税后利润的10%提取法定公积金,至2008年年底累积提取100万元,2009年甲公司税后利润为120万元,当年分配70万元,与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为90万元。2008年以前,甲公司为员工缴纳了社保、失业保险、统筹医疗保险。为了保证员工福利和稳定员工,2009年开始为全体员工投保劳动工伤保险和意外伤害保险。2010年甲公司为了发展需要,将公司拥有的房地产进行抵押,并就自己的信用向乙保险公司投保,取得期限为3年的银行贷款。贷款银行委托了丙房地产估价机构对甲公司抵押房产的价值进行评估。甲公司商业用房所在居住区的用地构成可能为()。

A.公共服务设施用地
B.住宅用地
C.市政公用设施用地
D.绿化用地


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4.多项选择题1998年7月3日发布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》规定,对不同收入家庭实行不同的住房供应政策,主要是指()。

A、最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房
B、最低收入家庭购买经济适用住房等普通商品住房
C、最低收入家庭住房保障原则上以发放租赁补贴为主,实物配租和租金核减为辅
D、廉租住房可以从腾退的旧公有住房中调剂解决,也可以由政府或单位出资兴建
E、高收入家庭购买、租赁经济适用住房

5.多项选择题1994年7月18日发布的《关于深化城镇住房制度改革的决定》的基本内容包括()。

A、改变计划经济体制下的福利性的旧体制
B、建立与社会主义市场经济体制相适应的新的住房制度
C、停止住房实物分配,实行住房分配货币化
D、发展住房金融
E、加强住房物业管理

6.单项选择题下列属于房地产的行政法规的是()。

A、《城市商品房预售管理办法》
B、《住房公积金管理条例》
C、《建筑装饰装修管理规定》
D、《房地产开发企业资质管理办法》

7.单项选择题下列属于房地产的部门规章的是()。

A、《廉租住房管理办法》
B、《城市房地产开发经营管理条例》
C、《住房公积金管理条例》
D、《土地管理法条例》

8.单项选择题()的立法目的是:“为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。

A、《中华人民共和国土地管理法》
B、《中华人民共和国城市房地产管理法》
C、《中华人民共和国城乡规划法》
D、《中华人民共和国农村土地承包法》

9.单项选择题我国城镇土地使用制度改革有一个发展过程,这个过程突出表现的方面不包括()。

A、征收土地使用费
B、开展土地使用权有偿出让和转让
C、修改宪法和土地管理法
D、制订地方性的土地使用权出让和转让条例

10.单项选择题国家实行保护耕地的制度。下列不属于耕地范围的是()。

A、新开垦荒地
B、轮歇地、草田轮作地
C、以种植农作物为主间有零星果树桑树或其他树木的土地
D、耕种3年以下的滩地和滩涂

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《中华人民共和国城市房地产管理法》对()等主要管理环节,确立了一系列基本制度,作出了具体规定。

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《城市房地产管理法》明确规定了"国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度"。()

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在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力等级排第三的是()。

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目前,我国房地产的法律法规体系的构架由法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方性政府规章、规范性文件和技术规范等构成。()

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房地产开发经营业主要是取得待开发房地产,特别是土地,然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设,再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。()

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房地产的行政法规包括()。

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