个人转让房地产需缴纳土地增值税时，如果房屋坐落地与纳税人居住地不一致，则纳税...

单项选择题个人转让房地产需缴纳土地增值税时，如果房屋坐落地与纳税人居住地不一致，则纳税地点为（）。

A.纳税人居住地
B.纳税人户口所在地
C.办理房地产过户手续所在地
D.房地产坐落地

1.单项选择题下列关于土地增值税的表述，不正确的是（）。

A.纳税人转让房地产取得的应税收入，包括货币收入、实物收入和其他收入
B.房地产企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许再单独扣除
C.土地增值税的扣除项目前期工程费中，不包括"三通一平"的支出
D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税

2.单项选择题下列各项中，免征土地增值税的是（）。

A.纳税人建造普通标准住宅出售
B.国家因建设某省市之间高速公路而征用的土地
C.某合伙企业转让旧房作为廉租住房
D.居民转让自有的营业房产

3.单项选择题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收土地增值税的是（）。

A.经当地税务机关核实，个人之间互换自有居住用房地产
B.兼并企业从被兼并企业取得的房地产
C.通过中国境内非营利的社会团体赠与社会公益事业的房地产
D.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的

4.单项选择题甲公司奖励对本单位有突出贡献的工程师王某住宅一套，税务机关参照市场价格核定该住宅价值为60万元；王某随后以80万元的价格将该住宅出售给李某。已知当地契税适用税率为4%，则王某就上述事项应当缴纳的契税为（）万元。

A.0.8
B.2.4
C.3.2
D.5.6

5.单项选择题职工田某接受他人赠送房屋一套，该房屋原来建筑成本6万元，目前市场价26万元，契税税率为5%，则田某应缴契税（）万元。

A.1.3
B.1.5
C.0.3
D.1

6.单项选择题根据契税的相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（）。

A.土地使用权转让
B.房屋出租
C.房屋买卖
D.房屋赠与

7.单项选择题张某共有2套房屋，2013年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元差价：2013年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，根据契税法律制度的规定，张某应缴纳契税（）万元。

A.0.45
B.1.95
C.2.25
D.2.85

8.单项选择题下列关于房产税的说法，表述不正确的是（）。

A.房地产开发企业建造的商品房，在出售前一般不征收房产税
B.纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税
D.产权所有人、承典人不在房产所在地的，免交房产税

9.单项选择题甲公司2013年自有房屋10栋，其中8栋用于生产经营，房产原值共计1000万元（其中不包括通风设备60万元）；2栋房屋出租给乙公司，年租金收入50万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，甲公司2013年应缴纳房产税（）万元。

A.9.600
B.10.176
C.16.176
D.10.056

10.单项选择题某市工业企业拥有一幢房产，原值为500000元，已知房产税税率为1.2%，当地政府规定的房产原值扣除比例为25%。根据房产税法律制度的规定，该房产应缴纳房产税（）元。

A.6000
B.4500
C.1500
D.1250