多项选择题下列项目中,属于土地增值税征税范围的有()。

A.出让国有土地使用权
B.出租国有土地使用权
C.转让国有土地使用权
D.交换国有土地使用权


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1.多项选择题下列各项中,不应征收土地增值税的有()。

A.赠予社会公益事业的房地产
B.个人之间互换自有居住用房地产
C.抵押期满权属转让给债权人的房地产
D.兼并企业从被兼并企业得到的房地产

2.多项选择题下列各项中,可以享受契税免税优惠的有()。

A.城镇职工自己购买商品住房
B.政府机关承受房屋用于办公
C.非债权人在企业破产清算期间承受破产企业房屋权属
D.军事单位承受房屋用于军事设施

3.多项选择题下列以成交价格为依据计算契税的有()。

A.土地使用权赠与
B.土地使用权出让
C.土地使用权交换
D.土地使用权转让

4.多项选择题下列选项中,属于契税的征税对象有()。

A.国有土地使用权出让
B.土地使用权转让
C.房屋买卖
D.农村集体土地承包经营权的转移

5.多项选择题下列各项中,符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。

A.将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起
B.自行新建房产用于生产经营,从建成之月起
C.委托施工企业建设的房产,从办理验收手续之月起
D.委托施工企业建设的房产,从办理验收手续之次月起

6.多项选择题下列各项中,免于征收房产税的有()。

A.企业内行政管理部门办公用房产
B.个人所有非营业用的房产
C.施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房屋
D.公园内供公共参观游览的房屋

7.多项选择题关于房产税的计税依据正确的有()。

A.融资租赁房屋的,以房产原值计税
B.联营投资房产,共担投资风险的,以房产余值计税
C.出租房产的,以租金计税
D.租入房产的,以租金计税

8.多项选择题根据规定,下列有关房产税纳税人的表述中,正确的有()。

A.产权属于国家所有的房屋,其经营管理单位为纳税人
B.产权属于集体所有的房屋,该集体单位为纳税人
C.产权属于个人所有的营业用房屋,该个人为纳税人
D.产权出典的房屋,出典人为纳税人

9.多项选择题下列各项中,属于房产税征税范围的有()。

A.某外商投资企业的厂房
B.个人出租的住房
C.某内资企业的办公用房
D.房地产开发企业开发的待售商品房

10.多项选择题根据《房产税暂行条例》的规定,下列各项不属于房产税征税对象的有()。

A.工厂围墙
B.宾馆的室外游泳池
C.水塔
D.企业职工宿舍