物业管理活动的实质是（）。

单项选择题物业管理活动的实质是（）。

A.业主和开发商就物业管理服务为标的所进行的一项活动
B.房地产权属已经由独立的产权主体向共有的产权主体转化
C.业主和物业服务企业就物业管理服务为标的进行的一项交易
D.物业服务企业接受业主和使用人的特别委托

1.单项选择题物业管理活动产生的契约基础是（）。

A.《物业管理条列》
B.住房商品化制度
C.物业服务合同
D.城镇住房制度改革

2.单项选择题《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。

A.业主和开发商
B.开发商和物业公司
C.业主和物业服务企业
D.小区居委会和业主

3.判断题工业厂房和仓库用作生活居住时，须经公安部门批准同意。（）

4.判断题公共商业场所的良好形象是潜在的资产和潜在的销售额。（）

5.判断题写字楼商务中心硬件设备的配备应一步到位，一次性置备齐全。（）

6.判断题目前，我国写字楼主要是专业人员依照气写字楼所处的位置、规模、功能进行分类。（）

7.判断题ISO9000族的核心就是创名牌企业。（）

8.判断题住宅小区物业管理的动态管理指的就是状态化管理。（）

9.判断题住宅小区最大特点是相对封闭独立，居住功能单一，居民居住集中。（）

10.判断题业主大会和业主代表大会有权撤销业主委员会的不正当决定。（）