物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取（）。

单项选择题物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取（）。

A.手续费
B.水电费
C.通信费用
D.取暖费

1.单项选择题业主大会是表达业主意愿，实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则是（）。

A.自我管理
B.等价有偿
C.平衡利益
D.民主协商

2.多项选择题开发建设单位在物业管理活动中的义务是（）。

A.制定临时管理规约并明示购房人
B.住宅物业必须通过招标投标的方式选聘物业服务企业
C.提供必要的物业管理用房
D.不得擅自处分物业共用部位和公用设施设备
E.在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任

3.单项选择题以下不属于《物业管理条例》立法宗旨的是（）

A、规范物业管理活动
B、改善人民群众的生活和工作环境
C、维护当事人合法权益
D、培育市场，充分发挥市场优化资源配臵的作用

4.单项选择题《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容不包括（）。

A.确定了物业管理活动主管部门
B.确定了物业管理服务的合同制度与备案制度
C.明确了管理委员会的权利与义务
D.针对业主的主要违规行为规定了行政处罚措施

5.单项选择题我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是（）。

A.《城市新建住宅小区管理办法》
B.《物业管理条例》
C.《全国优秀管理住宅小区标准》
D.《物业服务企业资质管理试行方法》

6.单项选择题随着我国经济体制改革逐步展开，房地产领域进行的改革不包括（）。

A.城镇住房制度改革
B.城市土地使用制度改革
C.房地产生产方式改革
D.房地产分配制度改革

7.单项选择题物业管理作为房地产（）的管理环节，对房地产保值、增值有着重大影响。

A.开发阶段
B.设计阶段
C.消费阶段
D.使用阶段

8.单项选择题我国物业管理是通过（）发展起来的。

A.住房分配采取实物分配
B.改革政策向居民出售公有住房
C.市场选聘物业服务企业
D.实行住房商品化制度

9.单项选择题我国第一家专业化物业管理公司的成立标志着我国（）。

A.在物业管理道路上迈出了第一步
B.在物业管理道路上逐渐成熟
C.在物业管理道路上迅速发展
D.物业管理已有健全的体系

10.单项选择题房地产生产方式经历长时间的改革发展，综合开发后的住宅小区呈现三个特点，正确的是（）。

A.数量多、规模大、建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
B.数量少、规模大、建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
C.数量多、规模小、建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
D.数量少、规模小、建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升