物业管理的基本特征包括（）。

多项选择题物业管理的基本特征包括（）。

A.社会化
B.专业化
C.市场化
D.强制化
E.单一化

1.多项选择题对房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采取不同的方式。从实际情况来看，主要的方式有（）。

A.业主自己进行管理
B.业主选聘物业服务企业进行管理
C.业主选中中介公司进行管理
D.业主同时选聘多家物业公司同时进行管理
E.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

2.多项选择题物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括以下（）。

A.对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修
B.管理和养护房屋及配套的设备设施
C.对小区进行清洁卫生
D.控制和管理业主房内的装饰装修
E.做好小区的安全防范工作

3.多项选择题前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理不具有的一些内容，其表现在（）。

A.处理建设单位遗留的房屋质量问题
B.解决小区配套建设不齐全问题
C.管理遗留扫尾工程
D.空置房出租
E.看管物业管理事项

4.多项选择题关于前期物业管理合同关系叙述正确的有（）。

A.是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
B.不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
C.是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D.不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同
E.是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同

5.多项选择题业主大会成立的历史背景是（）。

A.物业服务企业管理水平不断地提高，各小区大都选聘物业服务企业管理
B.居民住房自有化率越来越高
C.单幢建筑物内有多个产权人的情况越来越多
D.为了给规范物业管理提供基础性条件
E.涉及全体业主的共同利益，单个业主无法完成

6.多项选择题《物业管理条例》立法过程中遵守的原则有（）。

A.物业管理权利和财产权利相对应原则
B.维护全体业主合法权益的原则
C.现实性与前瞻性有机结合的原则
D.从实际出发、实事求是的原则
E.坚持民法基本原则和立法法规定的原则

7.多项选择题国务院法制办会同建设部对《物业管理条例》（草案）逐条进行认真修改，其修改内包括（）。

A.物业服务收费
B.法律责任中体现优先保护业主共同利益
C.进一步细化业主的权利
D.住宅室内装饰装修管理办法
E.明确物业服务企业的义务和责任

8.多项选择题起草《物业管理条例》有一定难度的原因有（）。

A.立法时机不成熟，理论上尚存在较大争议
B.地区差异比较大
C.物业管理在我国发展仅20多年，时间尚短
D.各地物业管理发展很不均衡
E.我国物业管理理论研究尚处于起步状态

9.多项选择题物业管理社会化的两个基本含义是（）。

A.业主自己进行管理
B.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
C.业主选聘物业服务企业进行管理
D.物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业
E.物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业

10.多项选择题关于颁发《物业服务企业资质管理试行办法》目的的叙述，正确的有（）。

A.为规范物业管理市场秩序
B.为规范物业服务企业的服务收费行为
C.保护消费者的正当利益
D.加强对物业服务企业经营活动的管理
E.有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算