进一步明确“物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等费用的，可向委托单位收...

单项选择题进一步明确“物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等费用的，可向委托单位收取手续费”的是（）。

A.《物业服务收费管理办法》
B.《物业服务企业资质管理办法》
C.《物业管理条列》
D.《商品房销售管理办法》

1.单项选择题酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。

A.非住宅物业服务
B.住宅物业服务
C.委托物业服务企业实施物业管理
D.新建小区物业管理体制

2.单项选择题目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式是（）。

A.酬金收费形式
B.佣金制收费形式
C.代收、代交费用形式
D.包干制收费形式

3.单项选择题依据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》一级服务标准的基本要求，物业对重点区域、重点部位每1小时至少巡查（）次；配有安全监控设施的，实施24h监控。

A.1
B.2
C.3
D.4

4.单项选择题各物业管理服务项目的具体收费标准，由（）根据规定的基准价和价格浮动幅度，结合本物业项目的服务等级标准和调整因素，在物业服务合同中约定。

A.物业服务企业行政主管部门
B.业主大会
C.业主与物业服务企业
D.房产开发商与业主

5.单项选择题物业服务收费实行政府指导价的具体方式是，由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。

A.房地产行政主管部门
B.建设单位行政主管部门
C.物业服务企业行政主管部门
D.市人民政府价格主管部门

6.单项选择题阻碍物业管理市场发展的是（）。

A.实行市场调节价的物业服务收费
B.各地经济发展状况与市场环境不尽相同
C.政府核定物业服务收费标准
D.养房观念的淡薄

7.单项选择题对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成，相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（）。

A.《中华人民共和国价格法》
B.《物业服务收费管理办法》
C.《物业服务收费明码标价规定》
D.《业主大会议事规则》

8.单项选择题下列选项中，（）是住房制度改革政策在住房消费领域的具体体现。

A.确立物业服务收费与服务水平相适应原则
B.对物业服务收费进行价格管理
C.住房消费占家庭收入比例的不断上升
D.物业管理服务水平的不断提高

9.单项选择题强调物业管理服务应当价质相符，是针对（）提出的。

A.现实物业管理市场情况
B.价质相符的物业服务原则缺乏足够的认识
C.业主不考虑物业服务企业的服务质量和管理成本
D.物业管理的主要矛盾

10.单项选择题既是商品交换的基本原则，也是民事法律关系关于有偿服务的基本制度的是（）。

A.等价交换
B.相适应原则
C.公开原则
D.合理原则