A.物业服务合同期限的条款应当尽量明确、具体或者明确规定计算期限的方法
B.物业服务合同应列明合同签订日期
C.物业服务合同应约定违约损害的计算方法、赔偿范围
D.物业服务合同应约定计算合同有效期的方法
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A.业主
B.管理部门
C.保安人员
D.物业服务企业
A.开发商
B.建设单位
C.业主
D.业主委员会
A.前期物业服务合同
B.物业服务合同
C.物业管理合同
D.物业规划合同
A.平均成本
B.最低成本
C.预估成本
D.最高成本
A.对应性
B.相关性
C.合理性
D.合法性
A.包干制是我国目前住宅物业服务收费普遍采用的形式
B.包干制物业收费形式比较简洁,交易透明度较高
C.物业服务企业的盈亏自负。无论收费率高低或者物价波动,物业服务企业必须按合同约定的标准提供相应的服务
D.收费率偏低时,容易导致物业服务企业亏损
A.在物业服务合同中约定
B.研究和确定物业服务收费标准,应当面向实际,客观决策
C.适当调整物业服务费用的政府指导价格标准
D.不能一味地降低收费标准,进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高
A.物业共用设施的更新费用
B.物业共用设施设备的日常运行费和维护费
C.物业管理区域秩序的维护费用
D.物业管理企业固定资产折旧
A.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
B.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业服务企业应及时答复
C.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D.在物业管理活动中,物业服务企业受业主委托,对业主的物业进行管理,为业主提供服务
E.物业服务企业不可以减少物业服务成本来保证企业利润
A.每3日巡查1次
B.配有安全监控设施,实施24小时监控
C.每1小时至少巡查1次
D.只需做维修养护工作
最新试题
实行物业服务专用包干制的,物业服务费构成包括()。
《普通住宅小区物业管理服务等级标准》从()方面界定物业服务的内容。
关于包干制收费形式说法正确的有()。
下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法,不正确的是()。
在物业使用和维护中,各方面反映比较强烈的问题有()。
物业服务定价成本的构成中,清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的()、清洁用料费、环卫所需费用等。
我国《民法通则》对于业主侵害相邻权的法律责任所作出的规定包括()。
关于“市场调节价”说法正确的有()。
物业管理三级标准的基本要求包括()。
《物业服务收费管理办法》对物业服务收费的()作出了具体规定。