管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、...

单项选择题管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以（）形式订立。

A.口头
B.书面
C.通知
D.备案

1.单项选择题作为物业管理法律法规和政策的一种有益的补充，有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件是（）。

A.业主大会议事规则
B.管理规约
C.物业服务合同
D.业主大会章程

2.单项选择题业主大会和业主委员会开展工作的经费由（）承担。

A.物业服务企业
B.全体业主
C.居委会
D.街道办事处

3.单项选择题业主委员会委员资格终止后，该业主应当自终止之日起限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给（）。

A.物业服务企业
B.行政主管部门
C.业主委员会
D.居民委员会

4.单项选择题业主委员会成立后应当向物业所在地的区、县（）备案。

A.人民政府
B.人民政府房地产行政主管部门
C.工商行政主管部门
D.人民政府街道办事处

5.单项选择题物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由()。

A.业主确定
B.物业管理企业确定
C.政府物价部门确定
D.双方约定

6.单项选择题县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务()的监督。

A.质量
B.经营
C.收费
D.保值

7.单项选择题已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费()

A.可以不交
B.有业主分摊
C.由物业企业核销
D.由建设单位交纳

8.单项选择题业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，若物业服务费用欠交，由()负连带交纳的责任。

A.业主
B.业主的直系亲属
C.使用人所属单位
D.房屋中介机构

9.单项选择题物业管理企业可以将物业管理区域内专业服务项目委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的（）一并委托他人。

A.常规服务项目
B.特约服务项目
C.全部物业管理
D.房屋装修管理

10.判断题物业管理用房的所有权依法属于业主。