单项选择题关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。
A.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B.债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
C.房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况
D.以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容
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1.单项选择题物业服务收费管理中，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制订的价格属于（）。
A.政府定价
B.自主定价
C.政府指导价
D.市场调节价
2.单项选择题为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动是指（）。
A.房地产价格评估
B.房地产经纪
C.房地产咨询
D.房地产投资
3.单项选择题我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行（）。
A.自主定价
B.政府定价
C.政府指导价
D.市场调节价
4.单项选择题根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A.10
B.20
C.30
D.40
5.单项选择题房地产开发的（）的内容，包括取得建设用地、取得建设项目的立项批复、完成房屋拆迁、审定项目规划设计等方面工作。
A.前期工作阶段
B.建设设计阶段
C.建设阶段
D.决策分析阶段
6.单项选择题物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用的是（）。
A.酬金制
B.包干制
C.借贷制
D.限期制
7.单项选择题《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，业主有对物业管理有关事项提出建议的权利，促使物业管理能及时、有效地以符合广大业主利益的方式进行。
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
8.单项选择题我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括（）。
A.法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序
B.实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证
C.对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记
D.法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚
9.单项选择题根据《房地产开发企业资质管理规定》，不低于2000万元的是（）级房地产开发企业的注册资本要求。
A.三
B.一
C.二
D.四
10.单项选择题规划管理的主要方式是审批、核发“一书两证”，该“一书两证”是（）。
A.国有土地使用证、城市房屋拆迁许可证和项目选址意见书
B.开工证、建设工程规划许可证和项目选址意见书
C.国有土地使用证、建设工程规划许可证和项目选址意见书
D.建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和项目选址意见书
