在国家出台的对房地产的管理制度中，属于行政法规的有（）。

多项选择题在国家出台的对房地产的管理制度中，属于行政法规的有（）。

A.《城市房屋拆迁管理条例》
B.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》
C.《城市危险房屋管理规定》
D.《物业管理条例》
E.《城市房地产转让管理规定》

1.多项选择题《物权法》规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约。要求行为人（）。

A.承担刑事责任
B.消除危险
C.排除妨害
D.赔偿损失
E.停止侵害

2.多项选择题住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）的资金。

A.重建
B.维修
C.更新
D.改造
E.购置

3.多项选择题物业承接查验的移交分为（）几种情况。

A.建设单位将物业房屋移交给业主
B.物业产权单位将物业移交给物业服务企业
C.合同终止物业服务企业将物业移交给业主委员会
D.业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业
E.建设单位将新建物业移交给物业服务企业

4.多项选择题关于建筑物管理的方式，不属于《物业管理条例》调整和规范的范围有（）。

A.业主自己进行管理
B.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
C.业主选聘物业服务企业进行管理
D.业主委派下属公司或部门进行管理
E.开发企业下属物业部门进行管理

5.单项选择题根据有关法律规定，（）必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。

A.国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的
B.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的
C.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
D.有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的

6.单项选择题前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。

A.15
B.20
C.30
D.90

7.单项选择题在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，为无效的投标文件，招标人应当（）。

A.拒收
B.返还
C.接收
D.修改

8.单项选择题城市规划行政主管部门对建设项目选址意见书的审批权限实行（）管理，其管理的划分标准，主要是根据批准立项计划的机关而确定。

A.垂直
B.分级
C.垂直与分级相结合
D.平行

9.单项选择题《城市规划法》规定，城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的（）。

A.项目选址意见书
B.建设工程规划许可证
C.建设用地规划许可证
D.建设工程施工许可证

10.单项选择题业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受（）的质询。

A、业主
B、从业人员
C、管理人员
D、监督人员