下列有关物业管理邀请招标的说法中，不正确的是（）。

单项选择题下列有关物业管理邀请招标的说法中，不正确的是（）。

A.不需要物业管理企业参与竞标
B.可保证投标公司有相关的资质条件
C.存在一定局限性
D.由招标单位向若干家选择的物业管理企业发招标邀请

1.单项选择题关于公开招标，下列说法不正确的是（）。

A.向社会公开发布招标公告
B.有较大的选择范围
C.适用于规模较大的物业
D.招标成本较少

2.单项选择题新建物业，物业管理招投标应在（）进行。

A.物业销售完毕时
B.业主大会成立后
C.物业建成投入使用之前
D.物业建成之前

3.单项选择题某住宅区规划分期建造，在首期建设时，某物业管理企业签订了该住宅区的物业服务合同。下列选项中，不宜出现在物业服务合同中的是（）。

A.对公共绿地进行养护
B.提供24小时热水供应
C.采用24小时安全监控小区安全
D.负责房屋装修的垃圾处理

4.单项选择题委托服务事项即物业管理企业为业主提供服务的具体内容。下列选项中，不属于物业服务合同中委托服务事项的是（）。

A.共用设备设施和附属建筑物的养护和管理
B.房屋建筑共用部位的维修及养护
C.车辆停放秩序的管理
D.小区内及小区周围街道交通秩序的管理

5.单项选择题下列有关物业服务合同的说法，不正确的是（）。

A.物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提
B.物业服务合同是有偿的
C.物业服务合同既不是诺成性合同又不是劳务合同
D.物业服务合同是劳务合同

6.单项选择题有关前期物业服务合同和物业服务合同，下列说法中不正确的是（）。

A.两个物业服务合同的合同主体不同
B.物业服务合同有效期由合同双方协议商定
C.前期物业服务合同的签订时间在甲方出售住宅前
D.物业服务合同的签订应在业主委员会成立一年内

7.单项选择题《物业管理条例》中有关条例规定，物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由有关部门责令限期改正，处委托合同价（）的罚款。

A.10%以上30%以下
B.30%以上50%以下
C.5%以上10%以下
D.50%以上

8.单项选择题《物业管理条例》中有关条例规定，物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由（）责令限期改正。

A.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门
B.市级以上地方人民政府房地产行政主管部门
C.省级人民政府房地产行政主管部门
D.地方人民政府房地产行政主管部门

9.单项选择题有关物业服务合同的说法，不正确的是（）。

A.甲方是业主委员会代表所有业主
B.乙方是物业管理企业
C.合同的委托管理期限由业主单方决定
D.物业服务合同签订后前期物业服务合同同时终止

10.单项选择题前期物业管理结束的标志是（）。

A.首次业主大会会议召开
B.业主委员会的设立
C.物业服务合同生效
D.50%业主入住