多项选择题下列有关物业管理绩效评价的说法,正确的有()。

A.可以选用多套评价标准值进行绩效评价
B.基本指标的实际得分要大于指标权数
C.当基本指标的实际值大于优秀值时,该指标得分是指标权数
D.当基本指标的实际值低于较差值时,该指标得分是指标权数
E.单项指标的记分应精确到小数点后两位


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1.多项选择题关于物业管理绩效评价的指标体系,下列说法中正确的有()。

A.由基本指标和修正指标两个层次构成
B.属于定量指标
C.每个指标均有一定的计算权数
D.基本指标数量少,概括性强
E.修正指标是对基本指标的完善和补充

2.多项选择题下列选项中,属于物业管理绩效评价指标体系中的评议指标的有()。

A.经营者基本素质
B.服务硬环境
C.财务收益状况
D.发展创新能力
E.基础管理水平

3.多项选择题物业管理绩效评价基本指标中,偿债能力状况指标包括()。

A.总资产周转率
B.资产负债率
C.财务内部收益率
D.利息保障倍数
E.净资产收益率

4.多项选择题物业管理绩效评价基本指标中,资产运营状况指标包括()。

A.总资产周转率
B.资产负债率
C.流动资产周转率
D.营业增长率
E.净资产收益率

5.多项选择题物业管理绩效评价基本指标中,财务效益状况指标包括()。

A.总资产周转率
B.净资产收益率
C.总资产报酬率
D.资产负债率
E.财务内部收益率

6.多项选择题下列选项中,属于物业管理绩效评价基本指标的有()。

A.财务效益状况指标
B.客户管理运营指标
C.资产营运状况指标
D.偿债能力状况指标
E.发展能力状况指标

7.多项选择题物业管理绩效评价中社会评价的实施主体包括()。

A.企业出资人
B.企业债权人
C.中小股东
D.企业管辖物业的业主
E.社会中介机构

8.多项选择题物业管理绩效评价中政府评价的对象包括()。

A.合资企业
B.国有独资企业
C.国家控股企业
D.外资企业
E.国有事业单位

9.多项选择题关于财务报告分析的主要方法,下列说法中属于比率分析法的有()。

A.相关指标比率分析法
B.绝对数比率分析法
C.构成比率分析法
D.效率比率分析法
E.相对数比率分析法

10.多项选择题下列报表中,属于企业会计制度规定必须编制和报送的附表有()。

A.会计报表附注
B.资产负债表
C.资产负债表附表
D.成本表附表
E.利润表附表