下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（）。

单项选择题下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（）。

A.国有土地使用权出让
B.土地使用权出售
C.土地使用权赠与
D.以划拨方式取得土地使用权

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1.单项选择题关于契税的计税依据正确的是（）。

A.国有土地使用权出售、房屋买卖，不需要缴纳契税
B.对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，要按照购房成交价格全额征收契税
C.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
D.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，产权承受人按购买价格缴纳契税

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2.单项选择题根据契税现行政策的规定，下列表述不正确的是（）。

A.不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据
B.某社会团体受让一企业将一处房产转让用于办公，该社会团体属事业单位，因而此转让行为不纳契税
C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应征土地权属转移的契税
D.非债权人承受破产企业土地，房屋权属的，征收契税

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3.单项选择题发生下列活动的单位和个人中，应缴纳契税的是（）。

A.将房产用于偿债的张先生
B.以房屋权属作价投资的某企业集团
C.将房产投资于本人经营企业的李先生
D.购买房产用于翻建新房的马太太

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4.单项选择题土地使用权交换、房屋交换，若交换价格相等，（）。

A.由交换双方各自交纳契税
B.由交换双方共同分担契税
C.免征契税
D.由双方协商一致确定纳税人

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5.单项选择题下列关于契税的说法正确的是（）。

A.外商投资企业和外国企业不征收契税
B.农民个人购买房屋不征收契税
C.因他人欠债抵偿而获得的房屋不征收契税
D.契税的税率全国不统一

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6.单项选择题某一设在农村的国有大中型企业，其缴纳城市维护建设税应适用（）的税率

A.8%
B.5%
C.3%
D.1%