问答题邵先生在某小区购买了一套住宅,入住三年,每月按时缴纳物业管理费。一个冬天的夜晚,邵先生回家发现。自家的钢制防盗门和木门的锁均已被撬坏。整个门毁坏变形。屋内一片狼藉。邵先生立即打电话给物业管理公司。同时报警。经统计,邵先生家中被盗金钱和物品损失共计8万余元。邵先生认为,自己缴纳了物业管理费,物业管理公司的安全管理工作中有巡逻的职责。家中被盗物业管理公司竟然毫无察觉,属于管理疏漏。应赔偿自己的全部损失。在与物业管理公司多次交涉无结果的情况下,邵先生对物业管理公司进行起诉,要求物业管理公司赔偿人民币8万元。请问法院是否会完全支持邵先生的诉讼请求?为什么?
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7.多项选择题物业服务合同的签订应注意的事项有()。
A.对违约责任的约定
B.对免责条款的约定
C.物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
D.明确违约责任的界定及争议的解决方式
E.明确业主委员会的权利义务
8.多项选择题物业管理服务及相关活动规范是合同签订的主要目的。在签订物业服务合同时,要特别注意的主要条款包括()。
A.内容
B.费用
C.项目
D.技术
E.标准
9.多项选择题物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现在()。
A.前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业
B.物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业管理企业
C.前期物业服务合同必须到期后才能执行物业服务合同
D.物业服务合同期限由订立合同双方约定,与前期物业服务合同相比,具有期限不明确、稳定性差等缺点
E.前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止
10.多项选择题前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响,合同的期限具有不确定性,当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时,物业服务企业可以通过()的方式规避风险。
A.宣告合同无效
B.宣告合同可撤销
C.提前解除合同
D.提前约定条款
E.要求补偿
最新试题
某小区入住已五年,已经成立了业主委员会。业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业服务合同已经到期。业主委员会试图通过招标的方式重新选择物业服务企业,一直未能顺利进行,A物业管理公司仍按照原合同提供物业管理和服务。业主王先生以物业服务合同到期为由不再缴付A物业管理公司的物业管理费。A物业管理公司在多次催缴未果的情况下,将王先生告到法院。
题型:问答题
以下需要在前期物业服务合同中约定的有()。
题型:多项选择题
其他物业管理合同包括()。
题型:多项选择题
合同签订应遵循的基本原则包括()。
题型:多项选择题
物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现在()。
题型:多项选择题
下列选项中,属于书面合同的有()。
题型:多项选择题
刘先生在此案中的不当之处?
题型:问答题
物业服务合同终止的原因包括()。
题型:多项选择题
对于显失公平的合同,当事人一方有权要求()予以撤销或变更。
题型:多项选择题
《中华人民共和国合同法》规定了要约人不得撤销要约的情形是()。
题型:多项选择题