单项选择题以下关于空调系统管理工作的主要内容,表述错误的是()。

A.根据空调设备生产厂家和安装单位提供的技术资料和说明书,制订空调系统运行和保养制度,制订大、中、小修计划和测试调整计划
B.根据物业性质和人流规律等特点,确定每年空调的开停日期和每日的开停时间,以及空调在各个时间的工作状态
C.在空调设备新装和改装时要重点考虑用电负荷问题和噪声污染问题
D.空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一,从物业的总体环境考虑,空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视


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1.单项选择题常见电梯按()分为单机控制电梯和集选控制电梯。

A.用途
B.拖动方式
C.控制方式
D.使用方式

2.单项选择题消防系统的管理工作主要内容不包括()。

A.配备消防设施主管技术人员,要求这些人员既有机电设备管理的知识和经验,又有必要的消防知识,有较强的工作责任心
B.建立消防设备巡视、检查、测试制度,具体内容可根据消防设备的使用要求和技术说明书制订
C.制订严格的供配电运行制度和电气维修保养制度,同时建立相应的检查监督机制保证各项制度的执行
D.对日常巡检和测试发现的问题和安全隐患,一定要在限期内整改完毕,并进行调查分析,采取措施避免错误再次发生

3.单项选择题在典型的高层建筑消防系统组成部分中,()是应用最为普遍的灭火装置。

A.火灾报警系统
B.消火栓系统
C.自动喷洒灭火系统
D.防排烟系统

5.单项选择题对给水排水系统应注意的事项叙述,不正确的是()。

A.应保证消防用水的基本储备
B.北方地区应注意冬季管道防冻,避免发生水管爆裂、跑水事故
C.餐厅和食堂的厨房排水要建隔油池,防止油污直接排入排水管道,要定期清理化粪池和隔油池,防止污水管道堵塞
D.采用分流排水系统的不需要坚持雨水和污水分流排放,允许污水通过雨水管道排放

7.单项选择题物业的供电种类按()分为长期供电和临时供电。

A.供电回路数目的情况
B.备用电源情况
C.供电性质
D.供电方式的不同

8.单项选择题共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是()。

A.在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致
B.建立定期效果评估制度
C.在合同中应明确因设施设备故障
D.委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件

9.单项选择题在设施设备业务实行外包管理模式时,对在评估承包方时应注意的问题叙述正确的是()。

A.同等条件下后承包方优先
B.以价格为唯一选择标准
C.评估参与人与承包方有特殊关系时可以不回避
D.选取多家单位进行综合价格比较

10.单项选择题对采用管理手段节能降耗的具体措施叙述不正确的是()。

A.落实组织和管理体系
B.加强节能宣传和培训
C.建立能源消耗的计划和考核制度
D.在运行管理上,尽量安排设备能够不连续、半载开动使用