问答题甲小区某楼602室由华某承租,502室由王某承租。华某在装潢602室房屋时,未经物业管理公司同意擅自将602室阳台处的排水口封死。物业管理公司未在该号楼顶平台落水管道进口处规范要求设置防护网。鸟钻进管道并筑巢。致使管道堵塞。一天,遭遇大雨,因落水管道堵塞。雨水从楼顶落水管道接口处流进602室阳台,因该阳台排水口已封死,积水无法排出。沿602室周围墙角渗入502室,致使王某装潢的地板等物受损。602室的装修人华某是否对502室王某室内的损失负有责任?

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6.多项选择题以下对消防系统管理工作叙述正确的是()。

A.每半年应启动排烟风机试一次
B.设有消防控制中心的要安排24小时值班。
C.日常的巡视、检查、试验和测试是测试消防设备的有效手段,它能全面测试消防设备的运行情况,及时发现错误和隐患
D.对日常巡检和测试发现的问题和安全隐患,一定要在限期内整改完毕,并进行调查分析,采取措施避免错误再次发生
E.每年结合消防演习,对整个消防系统进行一次运行检查,对各消防设备的联动协调运行进行调试

7.多项选择题下列选项中属于供配电系统主要管理工作内容的是()。

A.制定严格的供配电运行制度和电气维修保养制度,同时建立相应的检查监督机制保证各项制度的执行
B.建立临时用电管理制度,对任何新增加的用电都应进行用电负荷的计算,在紧急情况下可临时允许超负荷供电
C.配备必要的工具和安全防护用品,准备相应数量的零备件和易损易耗品
D.定期对用电计量仪表进行检查和校验,确保用电计量的准确性
E.定时对备用电源进行检查,对蓄电池进行充电,对备用发电机进行运行试验

8.多项选择题采用外包管理模式管理共用设施设备,通常从()等方面对承包方进行评估。

A.管理风险
B.技术能力
C.从业机构数量情况
D.企业品牌状况
E.预算价格、付款方式

9.多项选择题下列属于共用设施设备管理节能措施的有()。

A.做好保暖隔热层
B.实行节能运行程序
C.加强节能宣传和培训,树立节能意识
D.选用节能效果好的设施设备
E.建立能源消耗的计划和考核制度

10.多项选择题在共用设施设备的运行管理中,以下属于建立健全的必要规章制度内容的是()。

A.操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程
B.操作人员经培训考核合格后,才能独立上岗操作相关工作专业的设备
C.对于连续运行的设施设备,可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度
D.操作人员必须经过多层次的培训
E.实行定人、定机和凭证操作设备制度,不允许无证人员单独操作设备,对多人操作的设施设备,应指定专人负责