问答题赵先生和太太居住在某花园小区内已有两年。一天,深夜的风吹开了赵先生和太太睡觉前未锁好的户门。此情况恰好被巡逻路过的保安员小郝发现了。在几次敲门、按门铃没有得到回答的情况下,小郝认为,肯定有歹徒进入了房间,遂进屋查看。小郝的脚步声吵醒了赵先生夫妇。赵先生夫妇慌忙起身下床,卧室的门被小郝打开了:身着睡衣、惊慌失措的赵先生夫妇面前站着目瞪口呆的保安员小郝。赵先生夫妇一致认为睡觉前门是锁好的,保安员进入房间是另有企图(偷盗),遂要求物业管理公司就员工管理、培训不到位险些造成业主的财产损失和生命危险,以及由此给业主带来的精神损失向其赔偿5000元人民币。你是公司负责员工培训的经理,为杜绝类似事情的发生。请你作出对此案例的培训方案(培训要点)。
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8.多项选择题在车辆出入管理中,一般对于居住在物业区域内的业主或物业使用人应采用发()的方式进行管理。
A.年卡
B.通行卡
C.月卡
D.临时卡
9.多项选择题灭火预案主要内容有()。
A.灭火预案图
B.灭火器数量控制
C.灭火力量部署
D.居民群众参与灭火方案
E.火灾危险性及火灾发展特点
10.多项选择题动火安全管理中,对动火前的要求叙述正确的有()。
A.现场安全负责人和动火作业员必须经常检查动火情况,发现不安全苗头时,要立即停止动火
B.防火、灭火设施不落实,周围的易燃杂物为清除,附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不能动火
C.重点部位动火必须由消防主管领导会同消防管理负责人会审,无异议才能动火
D.在高空进行焊接或切割作业时,下面的可燃物品未清理或未采取安全防护措施的不能动火
E.动火人员要严格执行安全操作规程
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物业服务企业消防管理规定包括()。
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物业管理人员在寻查中发现某办公室内有异常响动,但门窗紧闭。此时可以采取哪些措施?
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