多项选择题根据《土地管理办法》,需要登记的集体土地使用权包括()。

A.集体建设用地使用权
B.土地承包权
C.宅基地使用权
D.国有农用地使用权
E.集体农用地使用权


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1.多项选择题以出让方式取得的土地使用权转让后,受让方改变原出让合同规定的土地用途的,必须取得()的同意。

A.原出让方
B.原受让方
C.市、县人民政府城市规划管理部门
D.市、县人民政府土地管理部门
E.原出让方的上级主管部门

2.多项选择题不允许转让的房地产包括()。

A.以划拨方式取得的房地产
B.权属有争议的房地产
C.未领取房地产权属证书的房地产
D.部分共有人口头同意的共有房地产
E.司法机关依法裁定查封的房地产

3.多项选择题转让以出让方式取得的土地使用权的,应当符合下列条件()。

A.按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.已按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上
C.属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件
D.转让房地产时,房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书
E.已按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上

4.多项选择题房地产转让的方式有()。

A.房地产买卖
B.房地产赠与
C.房地产继承
D.以房地产抵偿债务
E.房地产抵押

5.多项选择题可以由县级以上人民政府依法批准采取划拨方式的土地有()。

A.国家机关用地
B.军事用地
C.科教文化事业用地
D.城市基础设施和公益事业用地
E.国家重点扶持的能源、交通等项目用地

6.多项选择题《土地管理法》所指的农用地包括()。

A.耕地
B.农田水利用地
C.养殖水面
D.农民宅基地
E.旅游用地

7.多项选择题土地使用权出让的法定最高年限为()。

A.居住用地70年
B.工业用地60年
C.教育、科技、文化用地50年
D.商业、旅游、娱乐用地40年
E.综合或其他用地50年

8.多项选择题列入基本农田保护区的耕地有()。

A.农业科学实验田
B.县级政府批准确定的粮棉生产基地
C.可以改造的低产田
D.蔬菜生产基地
E.有良好水利与水土保持设施的耕地

9.多项选择题下列土地中,属于集体所有的是()。

A.国家依法征收的土地
B.城市市区的土地
C.宅基地
D.自留地
E.自留山

10.多项选择题依法属于国家所有的土地有()。

A.城市市区的土地
B.依法不属于集体所有的荒地的土地
C.国家建设征收的土地
D.农村集体组织全部成员转为城镇居民的,原属于该成员集体所有的土地
E.农村居民的宅基地

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农民集体所有的土地,由()登记造册,核发证书,确认所有权。

题型:单项选择题

关于建设用地的审批程序,下列表述正确的是()。

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下列土地权利中,应当由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记且核发权利证明书的有()。

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在房地产转让过程中,如果受让土地使用权的一方当事人,在城市规划区内改变原出让合同约定的土地用途,必须取得原出让方和()部门的同意。

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根据《城市房地产管理法》的规定,房地产开发企业在预售商品房时,应当符合的条件有()。

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国家所有的和集体所有的森林、林木和林地,单位和个人所有的林木和使用的林地,由()地方人民政府不动产登记机构登记造册,发放证书,确认所有权或者使用权。

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转让以出让方式取得的土地使用权的,条件正确的有()。

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不允许转让的房地产包括()。

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根据土地管理法律制度的规定,承包经营耕地连续()年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。

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被征收人对房地产价格评估机构的评估复核结果有异议的,有权向评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会应当选派成员组成专家组,对复核结果进行鉴定。下列关于专家组成员人数的安排中,符合规定的是()。

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