多项选择题吕某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的1名房地产经纪人。在一段时间内，甲公司业务繁忙，急需人手接待业务。吕某利用自己的亲戚关系，介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工甘某到甲公司工作。甘某得到甲公司聘用后，吕某经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给甘某承揽业务。在为业主金某出售二手房的代理业务中，吕某和甘某串通，由甘某假扮买主，以低于市场价5万元的价格买走了金某的房屋，又出售给他人，吕某和甘某共同获得收益。甲公司聘用甘某从事房地产经纪业务，房地产行政主管部门可以对其作出的行政处罚包括（）。

A.给予警告
B.责令改正
C.处1万元以下罚款
D.处3万元以下罚款

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1.多项选择题直接影响区域内市场开拓潜力的指标是房屋的（）。

A.出租率
B.成新率
C.转让率
D.投资率
E.自住率

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2.多项选择题售楼处的工作团队包括（）。

A.销售人员
B.技术人员
C.管理人员
D.检修人员
E.辅助人员

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3.多项选择题售楼处设置的工作程序包括（）。

A.区域选择
B.售楼处选址
C.制订售楼处管理制度
D.售楼处布置
E.组建售楼处工作团队

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4.多项选择题房地产经纪门店产品研究中，通常衡量接近度应考虑的因素包括（）。

A.同业门店的情况
B.邻居类型
C.道路的特性
D.人流的结构及行为特点
E.周围环境状况

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5.多项选择题房地产经纪门店选址的区域调查中，对客流量分析的因素包括（）。

A.政策制度
B.周边环境
C.客流类型
D.客流的目的、速度和滞留时间
E.竞争因素

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6.多项选择题售楼处的选址必须注意的事项包括（）。

A.保证售楼处的可视性
B.保证进出售楼处人员的安全性
C.保证售楼处的通达性
D.保证售楼处工作的连贯性
E.保证售楼处与项目之间的便捷性

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7.多项选择题门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，全面的考虑门店经营的（）。

A.可行性
B.合理性
C.延续性
D.高效性
E.稳定性

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8.单项选择题门店形象设计的基本原则不包括（）。

A.符合经纪机构的形象宣传
B.注重个性化
C.注重人性化
D.注重颜色的搭配

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9.单项选择题对于发达城市，由于门店租金较高，为了充分提高门店资源的利用率，降低单位佣金收入的门店租金成本，可分两班（或以上）配置经纪人员，规模可以（）人。

A.6～10
B.15～20
C.10～15
D.20～25

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10.单项选择题房地产经纪门店投入最大的是（），可根据经纪机构自身的发展规划进行适当的调整，由以上费用的累计总和，可以估算出计划期限（如月、季度）内的经营成本。

A.广告推广费用和门店租赁费用
B.员工工资福利费和办公用品配置费用
C.店租赁费用和员工工资福利费用
D.门店租赁费用和办公用品配置费用

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房地产经纪机构的经营战略选择包括（）。

题型：多项选择题

战略管理，主要是指（）的过程。

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项目可行性研究报告如果用于立项报批手续，除了一般应包括的部分外，还应包括（）等方面的内容。

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门店选址时，对客流量的分析包括（）方面的因素。

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依照国家和当地人民政府有关规定，开发商应将（）的商品房变付买受人叶女士使用。

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信息的可识别性表现在可采取（）多种方式来把握。

题型：多项选择题

按照《商品房买卖合同示范文本》中提示性条款，对有可能影响到所购商品房质量或使用功能的规划变更、设计变更，开发商、叶女士的权利义务有（）。

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房地产经纪人员职业道德的主要内容是（）。

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房地产经纪信息既具有一般信息所具有的共同特征，又具有一些自身的个别特征，具体而言包括（）。

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预告登记是不动产登记制度中的一项重要制度，对于（）具有重要作用。

题型：多项选择题