下列关于投资性房地产的说法，正确的是（）。

单项选择题下列关于投资性房地产的说法，正确的是（）。

A.有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
B.采用公允价值模式计量的，应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销
C.投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式，也可以从公允价值模式转为成本模式
D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，公允价值与原账面价值的差额，计入所有者权益

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1.单项选择题下列有关固定资产会计核算的表述中，不正确的是（）。

A.未使用的固定资产计提的折旧，应计入管理费用
B.企业以融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，需要对其计提折旧
C.工程项目尚未达到预定可使用状态的工程物资盘亏净损失，应计入在建工程成本
D.一般工商企业的固定资产发生的报废清理费用，属于弃置费用

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2.单项选择题某项固定资产的原价为600000元，预计可使用年限为5年，预计净残值为65000元。企业采用双倍余额递减法计提固定资产折旧，则第4年该企业为该固定资产计提的折旧金额是（）元。

A.10400
B.10700
C.32300
D.43200

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3.问答题 为了整合集团资源，2011年7月1日A公司合并集团内部的B公司，取得80%的股权，并于当日能够对B公司实施控制。有关合并业务资料如下：
1.A公司出资的资产如下：

2.B公司所有者权益构成如下：
3.2011年度B公司实现净利润1000万元，并宣告分派现金股利800万元。
4.2012年2月10日，A公司以对B公司的股权投资1500万元换入T公司（非同一控制）500万股的普通股（每股面值1元，市价4元），准备长期持有。换股后A公司对B公司仍然具有控制权。
要求：

（1）编制A公司合并B公司的会计分录（假设不考虑合并过程中的相关税费）。
（2）编制A公司在B公司宣告分派股利时的会计分录。
（3）编制A公司换股的会计分录。（会计分录中的金额单位以万元表示）

参考答案：（1）编制A公司合并B公司的会计分录。
借：固定资产清理5000
累计折旧3000
贷：固...

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4.问答题公司于2012年1月1日以银行存款4000万元购入原丙公司持有的乙公司3000万股普通股作为长期股权投资（持有乙公司50%的股权，乙公司普通股的每股面值为1元），不考虑相关税费，采用权益法核算。乙公司的有关资料如下：1．2012年1月1日，经确认其可辨认净资产的公允价值为8800万元。2．2012年3月2日，董事会作出如下决议：按2011年度可供分配利润，分配现金股利每10股1元。3．2012年6月5日，向投资者支付现金股利600万元。4．2012年度实现净利润1200万元，按公司章程规定，应按净利润的5%计提职工奖励及福利基金。根据上述资料，作出甲公司相应的账务处理。

参考答案：1.甲公司取得长期股权投资时：
借：长期股权投资——乙公司（成本）4000
...

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5.多项选择题对被投资单位进行净利润的调整的项目包括（）。

A.固定资产以公允价值为基础计提的折旧额
B.被投资企业所计提的预计负债
C.无形资产以公允价值为基础计提的摊销额
D.投资企业与被投资企业采用的会计政策不一致
E.存货的账面价值与公允价值的差额

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6.多项选择题被投资企业发生下列情况下，投资单位不需要进行账务处理的有（）。

A.发放现金股利
B.发放股票股利
C.提取盈余公积
D.增加"资本公积--其他资本公积"
E.用盈余公积转增资本

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7.多项选择题当投资企业对被投资单位存在（）关系时，在其财务报表中应采用权益法核算该项长期股权投资。

A.控制
B.共同控制
C.重大影响
D.委托经营
E.代理

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8.多项选择题企业采用权益法核算长期股权投资时，能够引起长期股权投资账面价值发生增减变动的有（）。