问答题

【简答题】拍卖的房产是按拍卖价计算还是按评估价计算土地增值税？

答案：税法没有规定按拍卖的房产价计算土地增值税。拍卖的房产应按评估价计算土地增值税。
《根据《中华人民共和国土地增值税...

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【简答题】房地产开发企业产生的佣金，在土地增值税清算时可否作为费用扣除？

答案：税法对计算土地增值税时房地产开发企业产生的佣金没有规定具体标准。不同于企业所得税的规定。佣金属于销售费用在土地增值税清算...

【简答题】将接受投资的土地使用权再对外转让时，按税法规定应缴纳土地增值税，但在计算土地增值税的扣除项目时，可扣除的土地使用权价款是按接受投资时作价价款还是按投资方购入土地使用权时支付价款？

答案：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995]6号）规定：“第七条条例第六条所列的计算增值额的扣除...