在住房抵押贷款过程中，银行与售房者签订的合同有（）。

单项选择题在住房抵押贷款过程中，银行与售房者签订的合同有（）。

A.《商品房买卖合同》
B.《借款合同》
C.《住房抵押贷款承诺书》
D.B和C

1.单项选择题如果经纪人与交易其中一方为代理关系，在交易洽谈中，应站在（）立场上洽谈价格。

A.中间
B.委托方
C.对方
D.视具体情况而定

2.单项选择题接受委托人委托，应签订委托合同，委托合同也称为（）。

A.经纪合同
B.居间合同
C.代理合同
D.转让合同

3.单项选择题根据消费心理学的研究，客户购物的心理动态大体经历（）八个阶段。

A.欲望、注意、行动、满足、联想、比较、兴趣、信赖
B.兴趣、比较、行动、信赖、注意、联想、欲望、满足
C.注意、兴趣、联想、欲望、比较、信赖、行动、满足
D.兴趣、比较、注意、行动、联想、信赖、欲望、满足

4.单项选择题买家（或租客）在寻找房屋时，往往不是只考察一个房源，这主要是由房源的（）特征决定的。

A.公共性
B.唯一性
C.变动性
D.可替代性

5.单项选择题房屋的区位、地段、建筑外观、面积、朝向、空间格局、新旧程度等构成了房源的（）。

A.自然属性
B.社会属性
C.物理属性
D.心理属性

6.单项选择题下列说法不正确的是（）。

A.客源与房源的关系是互为条件，缺一不可
B.在房源和客源的市场营销中，两者相得益彰，互相促进
C.房源与客源互为目标，不断循环
D.房源与客源网看一一对应，相互作用

7.单项选择题在房地产项目定位中，研究、确定房地产项目的目标消费群体问题，属于（）。

A.市场定位
B.客户定位
C.产品定位
D.形象定位

8.单项选择题（）是指符合或低于市场价、极易成交的房源。

A.笋盘
B.套盘
C.新盘
D.散盘

9.单项选择题房地产市场调研的一般内容包括市场供给调研、需求调研、营销活动和（）调研。

A.竞争
B.区域
C.总体
D.环境

10.单项选择题样本数在（）个以内的为定性调查，超过的则为定量调查。

A.10
B.20
C.30
D.40