应用因素调整法时，应注意（）。

多项选择题应用因素调整法时，应注意（）。

A.选择参照物应尽可能与评估对象相似
B.参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日
C.参照物的地域应尽可能与评估对象在同一地区
D.市场参照物的交易价格与全新设备售价呈比率关系
E.评估对象的实体状态方面应比较接近参照物

1.多项选择题运用市场法评估设备时，下列不属于设备的比较因素的有（）。

A.法律因素
B.时间因素
C.一般因素
D.行业因素
E.个别因素

2.多项选择题评估测机器设备重置成本常用的方法有（）。

A.重量估价法
B.使用年限法
C.综合估价法
D.指数估价法
E.修复费用法

3.单项选择题某一生产设备，于2012年购置，已知目前同类新式生产设备年运营成本相对节约5000元，被评估设备尚可使用8年，企业适用的所得税率为25%，适用的折现率为10%，则被评估设备的功能性贬值额为（）元。

A.19998
B.20006
C.21544
D.26483

4.单项选择题机器设备评估中的物价指数法只能用于确定设备的（）。

A.经济性贬值
B.功能性贬值
C.复原重置成本
D.更新重置成本

5.单项选择题某被评估设备2008年历史成本为80万元，同类设备的价格指数每年都比前一年递增10%，则2012年该设备的重置成本最接近于（）万元。

A.98.65
B.106.53
C.117.13
D.124.36

6.单项选择题使用成本法中的直接法评估机器设备，关键是获得（）。

A.机器设备使用年限
B.建造成本
C.市场价格资料
D.生产厂家数量

7.单项选择题评估对象为一套租赁设备，每年收取租金20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为10%。不考虑其他因素，则该设备的评估值最接近于（）万元。

A.52.61
B.75.82
C.76.25
D.113.78

8.单项选择题以下设备，不宜采用收益法进行评估的是（）。

A.单项设备
B.生产线
C.成套化工设备
D.具有独立获利能力的机器设备

9.单项选择题进口设备的银行财务费率一般取费标准一般为（）。

A.1‰～2.5‰
B.1.5‰～3.5‰
C.4‰～5‰
D.5‰～6‰

10.单项选择题资产评估中使用的最基本分类方法是（）。

A.国家分类标准
B.会计核算分类
C.会计制度分类
D.按机器设备的组合形式分类