《住宅性能评定技术标准>（GB/T50362-2005）中规定：将住宅性能划...

多项选择题《住宅性能评定技术标准>（GB/T50362-2005）中规定：将住宅性能划分成（），每个性能按重要性和内容多少规定分值，按得分值多少评定住宅性能。

A.适用性能
B.环境性能
C.经济性能
D.安全性能
E.耐久性能

1.多项选择题建筑工程功能评价的主要内容包括（）。

A.社会性功能
B.适用性功能
C.安全性功能
D.艺术性功能
E.经济消耗

2.多项选择题总投资收益率的计算中，投资总额的构成包括（）。

A.固定资产投资
B.流动资产投资
C.建设期贷款利息
D.生产期贷款利息
E.流动资金投入

3.多项选择题下列条件中，能够保证项目可行的有（）。

A.净现值≥0
B.净现值≤0
C.内部收益率≥基准折现率
D.内部收益率≤基准折现率
E.投资回收期≤基准投资回收期

4.多项选择题若行业基准收益率提高，其他条件不变，则下列说法中正确的有（）。

A.财务净现值比原来增大
B.财务净现值比原来减少
C.财务内部收益率比原来增大
D.财务内部收益率比原来减少
E.财务内部收益率不变

5.多项选择题 已知某建设项目计算期为N，基准收益率为i_c，内部收益率为IRR，则下列关系式正确的有（）。

A.当i_c=IRR时，NPV=0
B.当i_c=IRR时，投资回收期等于N
C.当i_c=IRR时，NPV>0
D.当NPV<0时，i_c
E.当NPV>0时，投资回收期小于N

6.多项选择题如果计算出的净现值小于零，则说明方案（）。

A.获得大于基准收益率的效益
B.获得小于基准收益率的效益
C.经济上可行
D.经济上不可行
E.内部收益率小于零

7.多项选择题建设项目的经营成本包括（）。

A.固定资产折旧费
B.利息支出
C.燃料及动力费
D.外购材料费
E.工资及福利费

8.多项选择题下列费用中属于经营成本的包括（）。

A.总成本费用
B.销售费用
C.维简费
D.所得税
E.工资及福利

9.多项选择题按照编制现金流量表的要求，不列入现金流入的项目有（）。

A.回收流动资金
B.回收固定资产余值
C.利润总额
D.产品销售收入
E.盈余公积金

10.多项选择题财务评价中的静态评价指标有（）。

A.内部收益率
B.借款偿还期
C.资本金净利润率
D.净现金流量
E.净年值