假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800.00元/平方米，其中：一般土建工程680.00元/平方米；采暖工程48.00元/平方米；给排水工程40.00元/平方米；照明工程32.00元/平方米。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147.87元/立方米，一砖外墙的预算单价为177.10元/立方米，一砖半外墙的预算单价为178.08元/立方米；概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带型毛石基础为18立方米，一砖外墙为46.5立方米，新建工程设计资料表明，每100平方米中含显示外墙带型毛石基础为19.6立方米，一砖外墙为61.25立方米。
请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
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A.投资入股的无形资产按照评估确认或合同协议约定的金额计价
B.购入的无形资产按照实际支付的价款计价
C.自创并依法确认的无形资产，按同类无形资产市场价计价
D.接受捐赠的无形资产不予计价
E.入账后的价值从受益之日起在有效使用期内分期摊销
A.设备及工器具购置费用
B.建筑安装工程费
C.铺底流动资金
D.预备费
E.融资费用
A.房屋等的成本包括建筑工程成本和应分摊的待摊投资
B.土地征用费、勘察设计费等费用按建筑安装工程造价分摊
C.运输设备及其他不需要安装的设备、工具、器具、家具等仅计算采购成本
D.新增固定资产其他费用均在各单项工程中按比例分摊
E.建设单位管理费、工程监理费按建筑安装工程、需安装设备价值总额按比例分摊
A.对工程进度、质量、安全和造价的分析说明
B.预算执行情况分析
C.新增生产能力的效益分析
D.环境分析
E.工程建设的经验教训及有待解决的问题
A.竣工决算报表
B.竣工决算报告说明书
C.竣工工程平面示意图
D.竣工工程进度分析
E.工程造价比较分析
A.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款
B.工程造价管理机构的价格调整
C.经批准的设计变更
D.发包人更改经审定批准的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加
E.材料市场价格的变化
A.预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式
B.工程进度款的支付方式、数额及时限
C.工程变更价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式
D.工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时限
E.工程事故费用的结算与支付方式、数额及时限
A.已完工程价款
B.设计变更应调整的合同价款
C.应扣回的工程预付款
D.根据合同规定补偿给承包人的款项和应扣减的款项
E.承包人提出的索赔款
最新试题
施工图预算包括（）。
某砖混结构住宅建筑面积为4000平方米，其工程特征与在同一地区的概算指标中表5-1、表5-2的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。
评估人员对建筑面积为700m2砖混结构建筑进行价值评估，其结构形式与已建成的某工程相比除外墙厚度不同外，其他部分均较为接近。待估建筑物为二砖外墙，M7.5混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积外墙材料消耗量分别为：普通粘土砖0.531千块，砂浆0.245m3.价格分别为普通粘土砖134.38元/千块，M7.5砂浆165.67元/m3。类似工程外墙为一砖半厚，M5.0混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积外墙材料消耗量分别为：普通粘土砖0.535千块，砂浆0.24m3，M5.0砂浆价格为148.92元/m3。类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗量及其他费用组成部分所占比重如表5-3所示。评估基准日当地人工、主材单价及综合费率如表5-3所示。要求：（1）计算待估工程单位建筑面积人工费、材料费及直接工程费；（2）计算待估工程结构差异调整前的概算单价；（3）计算待估工程结构差异调整额、结构差异调整后的概算单价；（4）计算待估工程的单位工程概算造价。（计算过程和结果小数点后保留两位）
按照我国《工程价款结算办法》的规定，可调价格合同中的调整因素包括（）。
设计概算可分为以下三级（）。
下列费用中，属于与项目建设有关的其他费用的有（）。
新增无形资产的计价原则包括（）。
措施项目费的计算，下列说法正确的有（）。
竣工决算报告说明书是竣工决算报告的重要组成部分，其主要内容包括（）。
1．应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。2．若类似工程预算中，每m2建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5．08工日，钢材23．8kg，水泥205kg，原木0．05m3，铝合金门窗0．24m2，其他材料费为主材费的45%，机械费占直接工程费比例为8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工20．31元／工日，钢材3．1元/kg，水泥0．35元/kg，原木1400元／m3，铝合金门窗平均350元/m2，拟建工程综合费率为20%，应用概算指标法，确定拟建工程的单位工程概算造价。