A、明确说明评估的预期用途
B、明确说明评估的不动产权益
C、明确说明评估的价值类型和定义以及它的来源
D、明确说明评估生效日和报告日期
E、声明报告中的陈述的事实是正确的
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A、经合理证明的
B、法律上允许的
C、理论上可能的
D、财务上可行的
E、能实现该被估资产最大价值
A、在用价值
B、投资价值
C、公开市场价值
D、残余价值
E、特殊价值
A、清晰准确地反映评估,不得误导
B、包括足够的信息,使报告使用者正确理解评估报告
C、清晰准确地披露评估项目所采用的假设
D、清晰说明评估报告使用的有效期
E、阐明评估收费
A、《国际评估准则》将所有的评估业务分为两大类,市场价值和投资价值
B、《国际评估准则》中的“折旧”这一概念,从评估的角度看,表示从估计的全新重置成本中扣除的任何部分
C、投资价值指的是为进行特定投资或者实现特定经营目标,资产对于特定投资者或者某类投资者的价值
D、资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可,而并不仅仅反映其物理实体状况
E、《国际评估准则》明确提出了资产评估中常用的三种方法,成本法、市场法和收益法。在选用评估方法的时候,评估师要考虑三种评估方法在具体项目中的适用性
A、企业价值
B、不动产
C、动产
D、租赁权益
E、金融权益
A、前言
B、行为守则
C、国际评估应用指南
D、评估指南
E、准则类型
A、《专业评估执业统一准则》
B、《评估与估价指南》
C、《国际评估准则》
D、《欧洲评估准则》
A、简明型评估报告
B、完整型评估报告
C、限制使用型评估报告
D、工作底稿报告
A、准则的效力及其应用
B、术语表
C、特殊情况下应用执业规范的指南
D、适用于会员在所有国家承办评估业务时的执业规范
A、协同价值
B、投资价值
C、特殊价值
D、公允价值
最新试题
采用收益法进行价值评估时,下列各项中,只能用股权投资回报率作为折现率的是()。
小王是某资产评估机构的专业评估人员,他的下列行为中不正确的有()。
价值比率有很多种,但在评估实务中,最常用的有()。
决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当坚持独立、客观、公正的工作原则的是()。
下列有关有效市场理论在证券市场方面的作用的表述中,正确的有()。
下列因素中,与按等比级数递增,收益无限期的评估价值呈反方向变化的有()。
被评估资产已使用2年,预计尚可使用4年,参照资产已经使用3年,预计尚可使用3年,评估基准日参照物资产的市场价格为20万元,由此确定的被评估资产的价值为()万元。
当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时,就需要进行清算。当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算,则应该选择()。
收益法使用的关键指标是评估对象的()。
下列各项中,属于市场法原理的是()。