如果预计总投资6000万元建立在初步设计图纸的基础上，则这一造价属于（）。

单项选择题

某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

如果预计总投资6000万元建立在初步设计图纸的基础上，则这一造价属于（）。

A.投资估算
B.预算造价
C.概算造价
D.合同价

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1.多项选择题 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：
如果该居住小区建成后开始销售，起价为3000元／㎡，则该价格（）。

A.是所销售商品房的最低价格
B.又称报价，一般情况下，买卖双方在这个价格基础上可以讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交
C.一般可以反映所销售商品房的价格水平
D.通常是最差的楼层、朝向、户型的商品房价格，甚至这种价格的商品房根本不存在

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2.多项选择题 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：
城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是（）。

A.容积率
B.人口容量
C.停车位
D.绿地率

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3.单项选择题 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：
在城市规划中，根据最小风频原则对居住用地进行以下（）布局是合理的。

A.布置在全年最小风频风向的上风侧
B.布置在全年最小风频风向的下风侧
C.布置在全年最大风频风向的上风侧
D.布置在全年最大风频风向的下风侧

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4.多项选择题 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：
下列属于建安工程费的是（）。

A.土地使用费
B.财务费用
C.营业税
D.涨价预备费

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5.单项选择题消费者对购买商品的地点选择有不同倾向，考察性购买的对象特点是（）。

A.商品选择性不强，价值较低，消费者的购买愿望是求便利
B.商品挑选性强，价值较高，品种差异大，消费者的购买愿望是购买到适合自己需要的商品
C.商品价值高，品牌差异大，消费者的购买愿望是买到信誉高，质量有保证的商品
D.商品价值低，购买频率低，消费者在购买时不怕花时间，不计距离的远近

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6.单项选择题根据马斯洛的需要层次理论，人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为（）。

A.生理需要→爱与归属需要→安全需要→尊重需要→自我实现需要
B.生理需要→安全需要→爱与归属需要→尊重需要→自我实现需要
C.安全需要→生理需要→自我实现需要→尊重需要→爱与归属需要
D.安全需要→生理需要→尊重需要→自我实现需要→爱与归属需要

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7.单项选择题某市商品房在2008年、2009年的销售量分别为50000套和55000套，则该市房地产销售的发展速度为（）。

A.9.1％
B.10％
C.110％
D.119％

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8.单项选择题下列房地产统计指标中反映房屋交易状况的统计指标是（）。