建设用地使用权出让合同由市、县人民政府建设管理部门与土地使用者签订。（）

判断题建设用地使用权出让合同由市、县人民政府建设管理部门与土地使用者签订。（）

1.判断题建设用地使用权出让，应当签订书面出让合同。（）

2.判断题对非住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前两年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。（）

3.判断题土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的局部改变或原土地面貌的局部改变，诸如地震、水患、塌陷等自然灾害引起的不能使用土地而终止局部。（）

4.判断题拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好、交通便利的闹市区、土地利用上有较大灵活性的地块的出让。（）

5.判断题招标出让是按指定时间、地点，在公开场所出让方用叫价的办法将土地使用权拍卖给出价最高者（竞买人）。（）

6.判断题集体土地不经征收不得出让。（）

7.判断题建设用地使用权出让，也称批租或土地二级市场，由国家垄断。（）

8.判断题建设用地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有限期的特点。（）

9.判断题经出让取得土地使用权的单位和个人，只有使用权，在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权。（）

10.判断题需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。（）