A.市、县级人民政府有权作出房屋征收决定
B.房屋征收实施单位有权作出房屋征收决定
C.非公共利益的需要,只要经政府常务会议讨论决定,也可作出房屋征收决定
D.作出房屋征收决定后应当及时公告
E.被征收入对房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼
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A.公证机构
B.房屋征收部门
C.人民法院
D.注册房地产估价师
E.被征收人
A.被征收房屋价值的补偿
B.因征收房屋造成的搬迁的补偿
C.因征收房屋造成的临时安置的补偿
D.因征收房屋造成的购房差价的补偿
E.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
A.改建房屋
B.买卖房屋
C.新建房屋
D.改变房屋用途
E.扩建房屋
A.不得在房屋征收范围内实施新建房屋
B.不得在房屋征收范围内实施扩建房屋
C.不得在房屋征收范围内实施改建房屋
D.不得改变房屋用途
E.不得转让房屋
A.被征收房屋新旧程度因素的影响
B.被征收房屋用途因素的影响
C.被征收房屋租赁因素的影响
D.被征收房屋抵押因素的影响
E.被征收房屋查封因素的影响
A.确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划
B.房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则
C.实施房屋征收应当先搬迁、后补偿
D.房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回
E.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励
A.房屋征收只能是以发展公共利益,提升公共福祉为目的
B.房屋征收可以是以发展非公共利益,提升非公共福祉为目的
C.房屋征收必须严格依照法律规定的权限和程序
D.开发商以征收的执行人身份出现,以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿
E.政府以征收的执行人身份出现,以被征收房地产的客观市场价值对被征收入的损失予以公平补偿
A.公共利益是客观的
B.公共利益是主观的
C.公共利益是不确定的
D.公共利益是共享的
E.公共利益是确定的
A.委托房屋征收评估、鉴定,应当按照政府规定的收费标准支付费用
B.房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担
C.房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担,鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D.鉴定改变原评估结果的,鉴定费用由委托人承担
E.房地产估价机构受托进行复核评估的,不再收取评估费用
A.对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定
B.被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的,应当在规定期限内,向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定
C.评估报告存在技术问题的,房地产价格评估专家委员会重新出具评估报告
D.评估报告不存在技术问题的,应维持评估报告
E.被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼
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房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。()
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请鉴定。()
对被征收房屋价值的补偿,不得低于签订房屋征收协议之日被征收房屋类似房地产的市场价格。()
房地产估价机构选定后,房屋征收部门要在规定时间内向其出具房屋征收评估委托书,并与其签订房屋征收评估委托合同。()
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的用人、用工和当地的收入水平等因素确定。()
房屋征收评估价格应当以人民币为计价的货币,精确到元。()
房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,但不可将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。()
集体土地上的征收行为,按照《土地管理法》等有关法律、法规执行。()
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。()
选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收入支付临时安置费或者提供周转用房。()