转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起...

判断题转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起20天内，持房地产开发主管部门批文备案。（）

1.判断题要按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让。属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的15%以上。（）

2.判断题房地产开发项目实行项目手册制度是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项静态管理制度。（）

3.判断题购房人在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的交付使用之后，是指办理了交付使用手续之后，可以是房屋所有权证办理之前，也可以是房屋所有权证办理之后。（）

4.判断题房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任（）

5.判断题出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金10%以下的土地闲置费；满两年未动工开发，可以无偿收回土地使用权。（）

6.判断题目前，保障性住房的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%（）

7.判断题对各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目试行资本金制度，投资项目可先建设，然后落实资本金。（）

8.判断题经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取出让方式供应。（）

9.判断题确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。（）

10.判断题房地产开发企业二级及二级以下资质由省、自治区、直辖市建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。（）