凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请...

判断题凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述法定程序办理的，其房地产转让或变更无效。（）

1.判断题以出让方式取得建设用地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限不变。（）

2.判断题《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权转让，但该房屋所占用范围内的土地使用权不得转让。（）

3.判断题房地产买卖属于双务行为，即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务。（）

4.判断题房地产买卖和房地产继承属于有偿房地产转让。（）

5.判断题《城市房地产管理法》规定，对于共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。（）

6.判断题房地产转让的实质是房地产权属不发生转移。（）

7.判断题依法取得的房屋所有权连同该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离的原则（）

8.判断题共有房地产，需经大多数其他共有人同意才可进行转让。（）

9.判断题共有房地产，是指房屋的所有权、土地使用权为两个或两个以上权利人所共同拥有。（）

10.判断题房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法形式将其房地产转移给他人的行为。（）