下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（）

单项选择题下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（）

A.在建工程抵押可转让
B.已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记
C.已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记
D.在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

1.多项选择题房屋所有权初始登记是指（）原始取得所有权而进行的登记。

A.新建房屋申请人
B.原有但已进行过登记的房屋申请人
C.原有但未进行过登记的房屋申请人
D.转让所得房屋申请人
E.继承所得房屋申请人

2.多项选择题房屋登记的工作程序有（）。

A.申请
B.审核
C.核准
D.记载于登记簿
E.发证

3.多项选择题下列行为中，应办理房屋转移登记的情形有（）。

A.赠与房屋
B.继承房屋
C.交换房屋
D.拆除部分房屋
E.房屋门牌号改变

4.多项选择题房屋登记证明包括（）。

A.房屋更正登记证明
B.房屋转移登记证明
C.房屋预告登记证明
D.在建工程抵押登记证明
E.房屋所有权登记证明

5.多项选择题根据《物权法》，不动产登记机构的职责有（）。

A.必要时可以实地查看
B.如实、及时登记有关事项
C.查验申请人提供的权属证明
D.就有关登记事项询问申请人
E.对申请登记的不动产进行评估

6.多项选择题关于不动产登记的说法，错误的有（）。

A.共有的不动产，应由共有人共同申请登记
B.因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力
C.不动产登记费按不动产价值的一定比例收取
D.各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力
E.房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记

7.多项选择题根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为（）。

A.幢共有建筑面积
B.楼间共有建筑面积
C.功能共有建筑面积
D.本层共有建筑面积
E.本单元共有建筑面积

8.多项选择题套内建筑面积由（）组成。

A.套内房屋使用面积
B.套内墙体面积
C.公共面积分摊
D.套内阳台建筑面积
E.丘面积

9.多项选择题成套房屋的建筑面积由（）两部分组成。

A.套内建筑面积
B.共有建筑面积分摊
C.产权登记面积
D.丘面积
E.房屋占有面积

10.多项选择题下列属于不计算房屋面积的是（）。

A.未封闭的阳台、挑廊
B.房屋之间无上盖的架空通廊
C.突出房屋墙面的装饰性的玻璃幕墙
D.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
E.骑楼、骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分