社会化、专业化、市场化的物业管理体制其核心是（）。

单项选择题社会化、专业化、市场化的物业管理体制其核心是（）。

A.社会化
B.专业化
C.规范化
D.市场化

1.单项选择题《物业管理条例》是从（）起施行。

A.2003年5月1日
B.2003年6月1日
C.2003年7月1日
D.2003年9月1日

2.单项选择题建设单位通过招投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。

A.30
B.45
C.60
D.90

3.单项选择题物业管理的全面启动的标志是（）。

A.竣工验收合格
B.物业的接管验收
C.办理房屋所有权证后
D.物业企业中标

4.单项选择题下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”，说法不正确的是（）。

A.房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制定物业管理方案，也可聘请物业服务企业代为制定
B.房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案
C.制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能，规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次
D.制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准

5.单项选择题实现物业管理社会化的必要条件是（）。

A.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
B.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致
C.现代化大生产的社会专业分工
D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合

6.单项选择题（）是指业主选聘物业服务企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动。

A.物业管理
B.物业
C.物业规范
D.物业监督

7.单项选择题业主大会成立前，住宅专项维修资金由（）代管。

A.售房单位
B.房地产主管部门
C.已入住的业主
D.物业服务企业

8.单项选择题《物业管理条例》规定，物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与（）签订。

A.业主委员会
B.业主大会
C.临时业主大会
D.业主委员会主任

9.单项选择题设立物业服务企业，必须向（）进行注册登记，领取营业执照。

A.建设行政主管部门
B.工商行政管理部门
C.民政部门
D.劳动人事部门

10.单项选择题物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（）阶段的内容。

A.策划
B.前期准备
C.启动
D.日常运作