房地产开发企业利用预售款筹资时必须考虑消费者的心理状态。（）

判断题房地产开发企业利用预售款筹资时必须考虑消费者的心理状态。（）

1.判断题房地产设计策划也称产品策划。（）

2.判断题从投资的角度来讲，土地仅指生地。（）

3.判断题宏观主题从配套设施的角度来分，有绿化主题、会所主题、运动主题、智能化主题等。（）

4.判断题预热期不能太长的等待会使潜在的消费者慢慢流失。（）

5.判断题楼盘正式入市前，需要一段时间进行市场预热。（）

6.判断题开盘前期：主要以软性新闻及广告进行全新“财富投资，稳定回报”理念的深度挖掘，媒体主要以报纸为主，电视为辅。（）

7.判断题房地产策划创意是指在房地产策划过程中，策划师为实现房地产策划目标而进行程序化的创新思维活动。（）

8.多项选择题房地产开发程序包括（）阶段。

A.项目立项
B.项目前期准备
C.项目建设
D.项目销售
E.售后服务

9.多项选择题一个完整的房地产市场调查计划要素包括（）。

A.研究目标、范围、方法
B.时间安排
C.经费预算
D.人员预算
E.实施计划

10.多项选择题以下各项中构成房地产项目开发费用的是（）。

A.折旧费
B.劳动保护费
C.财务费用
D.维简费
E.管理费用