C食品公司用4500m2的土地进行商品住宅开发，要改变原出让用途，应当符合（...

单项选择题2010年12月，W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。2014年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500m²土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品公司2009～2014年生产经营利润分别为180万元、210万元、240万元、260万元、280万元、300万元。试回答以下问题C食品公司用4500m²的土地进行商品住宅开发，要改变原出让用途，应当符合（）的要求。

A.城市规划
B.土地利用详细规划
C.土地利用专项规划
D.城市经济发展规划

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1.多项选择题2010年12月，W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。2014年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500m²土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品公司2009～2014年生产经营利润分别为180万元、210万元、240万元、260万元、280万元、300万元。试回答以下问题C食品公司改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途，应当（）。

A.征得受让方同意
B.征得出让方同意
C.经土地管理部门和城市规划部门批准
D.经土地管理部门和城市建设部门批准

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2.单项选择题2010年12月，W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。2014年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500m²土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品公司2009～2014年生产经营利润分别为180万元、210万元、240万元、260万元、280万元、300万元。试回答以下问题C食品公司改变土地用途进行房地产开发，必须（）。

A.重新规划，补交土地出让金
B.补交土地出让金，进行土地变更登记
C.补办土地使用证，重新规划
D.重新规划，进行土地登记

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3.单项选择题2010年12月，W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。2014年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500m²土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品公司2009～2014年生产经营利润分别为180万元、210万元、240万元、260万元、280万元、300万元。试回答以下问题C食品公司在补交4500m²的土地出让金时，补交的出让金数额应是（）。

A.住宅与工业用地的土地出让金差价
B.住宅用地的评估地价
C.工业用地的评估地价
D.住宅与工业用地的基准地价差价

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4.单项选择题2010年12月，W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。2014年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500m²土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品公司2009～2014年生产经营利润分别为180万元、210万元、240万元、260万元、280万元、300万元。试回答以下问题C食品公司以7500m²土地向银行申请抵押贷款时，下列说法正确的是（）。

A.只需进行面积分割，无须办理抵押登记
B.C食品公司应依照规定办理抵押登记，银行取得《土地他项权利证明书》
C.银行办理抵押登记，食品公司取得《土地他项权利证明书》
D.C食品公司应将国有土地使用证存放在银行，直到还贷为止

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5.单项选择题2010年12月，W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。2014年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500m²土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品公司2009～2014年生产经营利润分别为180万元、210万元、240万元、260万元、280万元、300万元。试回答以下问题C食品公司2013～2014年度生产经营利润的环比发展速度是（）。

A.3.33%
B.7.14%
C.93.33%
D.107.14%

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6.单项选择题2010年12月，W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。2014年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500m²土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品公司2009～2014年生产经营利润分别为180万元、210万元、240万元、260万元、280万元、300万元。试回答以下问题C食品公司2013~2014年度生产经营利润的环比增长速度是（）。

A.3.33%
B.7.14%
C.93.33%
D.107.14%

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7.单项选择题2010年12月，W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。2014年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500m²土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品公司2009～2014年生产经营利润分别为180万元、210万元、240万元、260万元、280万元、300万元。试回答以下问题C食品公司2009～2014年生产经营利润的简单算术平均数是（）。

A.215
B.225
C.235
D.245

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8.单项选择题2010年12月，W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。2014年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500m²土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品公司2009～2014年生产经营利润分别为180万元、210万元、240万元、260万元、280万元、300万元。试回答以下问题C食品公司"2009年生产经营利润180万元/2009年生产经营利润210万元"这一指标属于（）。

A.强度相对指标
B.比较相对指标
C.比例相对指标
D.动态相对指标

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9.多项选择题变异系数通过（）分别与平均数的比得到，而常用的是标准差系数。

A.全距
B.平均差
C.标准差
D.众数
E.中位数

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10.多项选择题下列有关综合指标的表述，正确的是（）。

A.绝对指标可以分为时期指标和时点指标
B.相对指标是绝对指标的派生指标
C.相对指标是计算绝对指标、平均指标和变异指标的基础
D.平均指标包括全距、平均差、标准差、变异系数等
E.相对指标把对比的总量指标的绝对水平及其差异进行抽象化

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