判断题产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得人民法院的许可意见。()
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对于皆非抵押权人起诉的案子,按时间先后,谁先起诉,谁先受偿。()
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破产财产拍卖前,应由破产清算组委托具有国家国有资产管理行政主管部门认证的资产评估价构进行评估。()
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法律规定应当进行执行豁免的被执行人的财产可以成为强制拍卖标的。()
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对于不可转让的国家公益型房地产不可作为拍卖标的。()
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在有保留价的拍卖中,再拍卖的保留价略高于一次性拍卖。()
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建筑设计为成套的房屋可以分割拍卖。()
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动产拍卖的成交一般以拍卖标的物实际占有的转移为标志。()
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对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节,为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估,作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。()
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法律法规规定的禁止流通物可以成为强制拍卖标的。()
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中止拍卖或撤销拍卖委托的单方法律行为只能在拍卖成交前作出;如果拍卖已经成交,则法院面临着确认拍卖无效或进行执行回转的问题。()
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