单项选择题在房地产自然周期的()市场上只有可以承受高风险的投资者。

A.第一阶段
B.第二阶段
C.第三阶段
D.第四阶段


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1.单项选择题目前,在我国的城市住宅中,其中()不能进入市场流通。

A.经济适用房
B.廉租房
C.商品房
D.二手房

3.单项选择题根据传统房地产周期理论,房地产的发展呈现一种()的周期性。

A.自我发展
B.自我更新
C.自我修正
D.自我均衡

4.单项选择题在房地产市场的分类中,一级市场是指()。

A.土地使用权转让市场
B.新建商品房租售市场
C.土地使用权出让市场
D.土地使用权出让市场和新建商品房租售市场

5.单项选择题房地产自然周期中的平衡点是从历史多个周期变化的资料中计算出的()。

A.长期平均吸纳率
B.长期平均投资率
C.长期平均出租率
D.长期平均空置率

8.单项选择题在房地产自然周期的第三阶段,此时供给增长速度高于需求增长速度时,房地产市场中的空置率与合理空置率之间的关系是()。

A.空置率大于合理空置率
B.空置率小于合理空置率
C.空置率等于合理空置率
D.不能判断

9.单项选择题下列关于房地产市场的特性中,说法不正确的是()

A.由于土地的有限性,不可再生性,以及房地产投资规模巨大,使房地产市场具有高度的垄断性,从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛
B.房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序,耗费时间比较长
C.与市场供给的同质性相吻合,需求者购置房地产时有不同的目的和设想,因而需求具有多样性
D.房地产商品的不可移动性,使房地产价格与其所处的地理位置关系极大

10.多项选择题在进行产产品概念性设计时,我们经常会讨论到空间概念.一般说来,房地产住宅小区的四大空间是指()

A.公共空间
B.平面空间
C.半公共空间
D.错层空间
E.私密空间
F.半私密空间

最新试题

房地产市场的需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想,可以是自用或投资,也可以是常住或季节性使用。()

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吸纳率是指报告期内吸纳量占同期销售量的比例。()

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我国房地产开发统计中采用的是实际销售面积,是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订销售合同的商品房屋面积,包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积。()

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由于房地产市场主要集中在城市化地区,所以最常见的房地产市场划分是按城市划分。()

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