单项选择题某项目第一年年初投资100万元,当年年末开始收益,每年年末净收益25万元,项目计算期5年,设定的折现率为10%,该项目的净现值为()

A.0
B.-5.23
C.5.23
D.25


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C.土地使用权
D.开办费

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