影响房地产市场发展的社会经济因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素...

判断题影响房地产市场发展的社会经济因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。（）

1.判断题吸纳率是指报告期内吸纳量占同期销售量的比例。（）

2.判断题当泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了。（）

3.判断题如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发，反之亦然。（）

4.判断题按房地产用途对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。（）

5.判断题影响房地产市场发展的基本因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和金融因素。（）

6.判断题作为公众利益的代表者，政府在参与房地产市场的同时，也对房地产市场其他参与者的行为发生着影响。（）

7.判断题可供租售量=上期可供租售数量+上期吸纳量+本期新竣工量。（）

8.判断题房地产价格机制是通过房地产市场发挥作用的。（）

9.判断题由于房地产与市场供给的异质性相排斥，需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，因而需求具有多样性。（）

10.判断题由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性。（）